- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Väder och säsong i tidsplanen
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Brådskande uppdrag
- 05Hantering på distans
- 06Fritidshus och säsongsbostäder
- 07Tidsplanen i Österåker
- 08Tidsplanen i Österåker
- 09Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 10Närområdet kring Österåker
- 11Slutstädning inför överlämning
- 12När bostaden ska säljas eller lämnas
- 13Så ordnas tillträdet
- 14Prisfaktorer på orten
- 15Dokumentation och redovisning
Tidsåtgången för köp av dödsbo i Österåker styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Österåkers kommun, Stockholms län.
Hur lång tid momenten tar
Med villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal och permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Österåker på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.
Väder och säsong i tidsplanen
Isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.
Utomhusdelen av uppdraget
I Österåkers kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 40 minuter nordost om Stockholm för att ett moment ska bli utfört.
Fritidshus och säsongsbostäder
Villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
Tidsplanen i Österåker
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Tidsplanen i Österåker
Bud, beslut och hämtning brukar rymmas inom två veckor. Det som tar tid är er egen genomgång av vad som ska sparas.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Österåkers kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Närområdet kring Österåker
Ligger dödsboet strax utanför Österåker hanteras det i samma tur.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Österåker sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Prisfaktorer på orten
I Österåker väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 40 minuter nordost om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vi kommer gärna ut till Österåker och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- I Österåker gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Med villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal och permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.