- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Vad ni får – och vad ni betalar
- 04Vad ni får – och vad ni betalar
- 05Utrymmena som brukar glömmas bort
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Det som brukar försena
- 09Bohagets sammansättning på orten
- 10Återkommande ärenden på orten
- 11Årstidens betydelse i Salem
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Salem som tätort
Priset för köp av dödsbo i Salem går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Salem.
Prisfaktorer på orten
I Salem väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken.
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt radhus- och villabohag med förråd.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagets sammansättning på orten
Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- radhus i Rönninge med förråd och gemensam parkering
- villa vid Karlskronaviken med brant uppfart
- lägenhet vid Salems centrum med hiss
Årstidens betydelse i Salem
Sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter sydväst om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Salem som tätort
Som tätort i Svealand har Salem egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Salem. Vid besöket vägs in att sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Salem handlar det ofta om utrymmen kopplade till radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken.
- Sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.