- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Hustyperna som styr arbetet i Sätra
- 03Vem gör vad
- 04Behörighet vid försäljning
- 05Så tar vi oss in och ut
- 06Från genomgång till betalning
- 07Från genomgång till betalning
- 08Värdeföremål och handlingar
- 09Tomt, uthus och garage
- 10Miljöfarligt i förråd och garage
- 11Slutstädning inför överlämning
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Om dödsboet saknar medel
- 14Typiskt innehåll i dödsbon här
- 15Överlämning till ny ägare
- 16Realistisk tidsplan i Sätra
- 17Nycklar, tillträde och portkoder
Så här går köp av dödsbo till i Sätra, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform och radhusområden i västra delen mot skogen, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Sätra.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att husen har hiss men källarförråden nås via långa korridorer.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Hustyperna som styr arbetet i Sätra
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform, radhusområden i västra delen mot skogen och servicebebyggelse kring Sätra centrum.
- flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform
- radhusområden i västra delen mot skogen
- servicebebyggelse kring Sätra centrum
Vem gör vad
All logistik i Gävleborgs län hanteras av oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Så tar vi oss in och ut
Husen har hiss men källarförråden nås via långa korridorer, och gårdarna är bilfria med angöring från parkeringsdäck.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från lägenhetsstandard – sådant värderas alltid separat.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Gävle och flera återbruksaktörer i kommunen.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snövallar på parkeringsytorna minskar angöringsplatserna vintertid, och tidig mörkning kräver belysning vid arbete.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Gävle kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, skid- och friluftsutrustning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Gävle kommun görs direkt efter slutkontroll.
Realistisk tidsplan i Sätra
För flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform och radhusområden i västra delen mot skogen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i Gävle och flera återbruksaktörer i kommunen.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Sätra eller i Gävle.
Vi kommer gärna ut till Sätra och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att snövallar på parkeringsytorna minskar angöringsplatserna vintertid, och tidig mörkning kräver belysning vid arbete.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sätra handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform och radhusområden i västra delen mot skogen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.