- 01Prisfaktorer på orten
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Vad ett bohag i Simrishamn brukar innehålla
- 04Fallgropar i planeringen
- 05Dolda volymer i bostaden
- 06Vad som kostar i kalkylen
- 07Så räknas nettot i Simrishamn
- 08Så räknas nettot i Simrishamn
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Vad som skänks vidare
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Städning efter tömning
- 16Vi arbetar även runt Simrishamn
- 17Så redovisas uppdraget
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Priset för köp av dödsbo i Simrishamn går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn och fiskelägen i Kivik, Baskemölla och Brantevik som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Simrishamn.
Prisfaktorer på orten
I Simrishamn väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Simrishamn ligger värdet oftast i fiskeredskap.
Vad ett bohag i Simrishamn brukar innehålla
Bohag med fiske- och konstnärstradition: fiskeredskap, konst, keramik, äldre allmogemöbler och trädgårdsinventarier.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens turisttryck på Österlen gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, medan höststormar från Östersjön påverkar arbete utomhus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med fiske- och konstnärstradition: fiskeredskap, konst, keramik, äldre allmogemöbler och trädgårdsinventarier. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen; konst och keramik från Österlens ateljéer värderas ofta separat.
Vad som kostar i kalkylen
I Simrishamn gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Så räknas nettot i Simrishamn
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Simrishamn
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; konst och keramik från Österlens ateljéer värderas ofta separat.
Praktisk åtkomst på plats
Gamla stadens gränder är mycket smala med låga dörrposter och trappsteg direkt mot gatan, vilket gör att bohaget ofta bärs till en uppställningsplats en bit bort.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med fiske- och konstnärstradition – sådant värderas alltid separat.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; konst och keramik från Österlens ateljéer värderas ofta separat.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Simrishamn eller i Malmö.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommarens turisttryck på Österlen gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, medan höststormar från Östersjön påverkar arbete utomhus.
Vi arbetar även runt Simrishamn
Uppdrag i grannorterna samordnas med Simrishamn för att slippa extra framkörning.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Simrishamn. Vid besöket vägs in att sommarens turisttryck på Österlen gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, medan höststormar från Östersjön påverkar arbete utomhus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Simrishamn påverkas det särskilt av att gamla stadens gränder är mycket smala med låga dörrposter och trappsteg direkt mot gatan, vilket gör att bohaget ofta bärs till en uppställningsplats en bit bort.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- I Simrishamn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Simrishamns kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.