Köp av dödsbo i Skärholmen steg för steg

I Skärholmen är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Skärholmen domineras av miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg, punkthus och lamellhus i Bredäng och Sätra och radhusinslag i Vårby och Sätra backe.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag med stora textilmängder, husgeråd för större hushåll och välanvända källarförråd. – sådant värderas alltid separat.

Fastigheter i Skärholmen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Mottagningen i Stockholms kommun innebär att kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och flera secondhandmottagningar i närområdet.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom gångbroar och ramper blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att tungt gods rullas med extra säkring vintertid.

Trafiksepareringen innebär att fordon ställs i parkeringsgarage eller på matargata och bohaget rullas via gångbroar och ramper. Hissarna är oftast rymliga men portarna kan ha bomsystem.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

För miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg och punkthus och lamellhus i Bredäng och Sätra räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och flera secondhandmottagningar i närområdet.

Här är det typiskt lägenhetsbohag med stora textilmängder som bär värdet.

Merparten av det vi utför i Skärholmen faller inom tre återkommande typer.

Ligger dödsboet strax utanför Skärholmen hanteras det i samma tur.

Som stadsdel i Svealand har Skärholmen egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Bor ni inte i Skärholmen ersätter dokumentationen det egna besöket.