- 01Tidsåtgång på orten
- 02Läge, restid och framkörning
- 03Hur snabbt ett uppköp går
- 04Hur snabbt ett uppköp går
- 05Sofielund som stadsdel
- 06Så ser vanliga uppdrag ut här
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Akuta ärenden i Sofielund
- 09Årstidens betydelse i Sofielund
- 10Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 11Varför tidsplaner spricker
- 12Närområdet kring Sofielund
- 13De första veckorna
- 14Biutrymmena i Sofielund
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Typiskt innehåll i dödsbon här
- 17Så räknas offerten fram
- 18Så ser bebyggelsen ut här
Tidsåtgången för köp av dödsbo i Sofielund styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Tidsåtgång på orten
Eftersom flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Läge, restid och framkörning
Restiden är centrala Malmö, tio minuter från Möllevången, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Sofielund. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Sofielund. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Sofielund som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Sofielund egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Sofielund faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet utan hiss med trång trappsväng
- gårdshus i Lönngården med litet förråd
- lägenhet vid Nobelvägen med källarförråd
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Akuta ärenden i Sofielund
Vi utgår från Malmö-området och kan därför komma snabbt till Sofielund.
Årstidens betydelse i Sofielund
Vinterslask på gårdar med kullersten gör rullning svår, och sommartid är gaturummet trängre av uteserveringar och cyklar.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterslask på gårdar med kullersten gör rullning svår, och sommartid är gaturummet trängre av uteserveringar och cyklar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Närområdet kring Sofielund
Ligger dödsboet strax utanför Sofielund hanteras det i samma tur.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Biutrymmena i Sofielund
Många hus från tidigt 1900-tal saknar hiss och har trånga trapphus med tvära svängar, och gatorna har tät boendeparkering vilket gör att uppställning ofta måste ordnas på gården. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Sofielund.
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Föremål som får fortsatt liv
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag i mindre lägenheter: husgeråd, textilier, verktyg i källarförråd, cyklar och sparade tidningar och böcker.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så ser bebyggelsen ut här
Sofielund domineras av flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen, industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder och mindre gårdshus och radhusinslag i Lönngården.
- flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen
- industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder
- mindre gårdshus och radhusinslag i Lönngården
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Sofielund. Då tar vi hänsyn till att många hus från tidigt 1900-tal saknar hiss och har trånga trapphus med tvära svängar, och gatorna har tät boendeparkering vilket gör att uppställning ofta måste ordnas på gården.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Vinterslask på gårdar med kullersten gör rullning svår, och sommartid är gaturummet trängre av uteserveringar och cyklar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden centrala Malmö, tio minuter från Möllevången gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Sofielund påverkas det särskilt av att många hus från tidigt 1900-tal saknar hiss och har trånga trapphus med tvära svängar, och gatorna har tät boendeparkering vilket gör att uppställning ofta måste ordnas på gården.