- 01Prisfaktorer på orten
- 02Typiskt innehåll i dödsbon här
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Så räknas nettot i Sotenäs
- 05Så räknas nettot i Sotenäs
- 06Vad offerten innehåller
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Kostnadssidan
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Vi arbetar även runt Sotenäs
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Hantering på distans
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Rut och dödsboet
- 16Bostadsbeståndet i Sotenäs
- 17Vad som skänks vidare
- 18Väder och säsong i tidsplanen
Vad köp av dödsbo kostar i Sotenäs avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor. Det som följer beskriver läget i Sotenäs och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Sotenäs väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med kust- och sommarhusprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjömärken, trädgårdsmöbler och bodförvaring.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt båtutrustning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så räknas nettot i Sotenäs
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Sotenäs
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Sotenäs tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadssidan
I Sotenäs gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Sotenäs har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vi arbetar även runt Sotenäs
Uppdrag i grannorterna samordnas med Sotenäs för att slippa extra framkörning.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Sotenäs faller inom tre återkommande typer.
- hus på Smögen med trappor och lång handbärning
- sommarhus på klippa med begränsad angöring
- villa i Hovenäset med garage och förråd
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka en timme väster om Uddevalla för att ett moment ska bli utfört.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en timme väster om Uddevalla gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bostadsbeståndet i Sotenäs
I Sotenäs kommun möter vi framför allt fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand, sommarhus på klippor och berg längs kusten och åretruntvillor i inlandet mot Hovenäset.
- fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand
- sommarhus på klippor och berg längs kusten
- åretruntvillor i inlandet mot Hovenäset
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Väder och säsong i tidsplanen
Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Sotenäs. Vid besöket vägs in att juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Uddevalla-området.
- Med fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Sotenäs gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.