- 01Rut och dödsboet
- 02Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 03Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 04Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06När rut inte är möjligt
- 07Så redovisas uppdraget
- 08Kostnader när tillgångarna är små
- 09Rut i praktiken
- 10Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 11Tomelilla som tätort
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13Vad som ryms utanför bostadsytan
- 14Bohagets sammansättning på orten
Rutavdrag vid köp av dödsbo i Tomelilla kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av stationssamhällets bebyggelse i centrala Tomelilla och villaområden 1970–90-tal i tätortens utkanter, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Tomelilla kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Tomelilla är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Tomelilla är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Tomelilla ligger värdet oftast i redskap i loge.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst redskap i loge.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: österlens backlandskap ger smala vägar mellan pilevallar och stenmurar, och gårdarna har längor i vinkel där bohaget ligger spritt mellan bostadsdel, loge och bod.
Tomelilla som tätort
Som tätort i Götaland har Tomelilla egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens Österlentrafik förlänger restiderna i juli, och regnperioder gör grusade gårdsplaner mjuka.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till stationssamhällets bebyggelse i centrala Tomelilla och villaområden 1970–90-tal i tätortens utkanter.
Bohag med lantbruks- och konstnärstradition: redskap i loge, konst, keramik, trädgårdsmaskiner och konserver i källare.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med lantbruks- och konstnärstradition: redskap i loge, konst, keramik, trädgårdsmaskiner och konserver i källare.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Tomelilla. Vi tar höjd för att sommarens Österlentrafik förlänger restiderna i juli, och regnperioder gör grusade gårdsplaner mjuka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Med stationssamhällets bebyggelse i centrala Tomelilla och villaområden 1970–90-tal i tätortens utkanter som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.