- 01Prisfaktorer på orten
- 02Typiskt innehåll i dödsbon här
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Fritidshus och säsongsbostäder
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Det som brukar försena
- 08Vad ni får – och vad ni betalar
- 09Vad ni får – och vad ni betalar
- 10Vad som ryms utanför bostadsytan
- 11Tre uppdrag som är typiska för Torsås
- 12Alternativ till avdraget
- 13Om ni bor långt från Torsås
- 14Det som kräver särskild hantering
- 15Återbruk och sortering i Torsås kommun
- 16När på året uppdraget utförs
- 17Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 18Vad ni får skriftligt
Kostnaden för köp av dödsbo i Torsås styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Torsås väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: låg tätortsbebyggelse med trähus från mitten av 1900-talet
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt båttillbehör som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Torsås har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fritidshus och säsongsbostäder
Merparten av uppdragen sker i markplan, men fritidshusen vid kusten nås via smala grusvägar där tunga fordon behöver vändplats.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommargäster fyller kusten i juli, och saltbemängd luft gör att förvarade textilier och metallföremål i sjöbodar ofta är i sämre skick än väntat.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till låg tätortsbebyggelse med trähus från mitten av 1900-talet och kustnära fritidshus i Bergkvara och Djursvik.
Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil.
Tre uppdrag som är typiska för Torsås
Uppdragen i Torsås kommun följer i praktiken tre mönster.
- trähus i tätorten med uthus och vedbod
- kustnära fritidshus med sjöbod och båtplats
- småbruk med ladugård och maskinhall
Alternativ till avdraget
I Torsås finns värdet oftast i båttillbehör.
Om ni bor långt från Torsås
Avståndet till Kalmar är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Det som kräver särskild hantering
I Torsås kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.
Återbruk och sortering i Torsås kommun
Återvinningscentral i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.
När på året uppdraget utförs
Sommargäster fyller kusten i juli, och saltbemängd luft gör att förvarade textilier och metallföremål i sjöbodar ofta är i sämre skick än väntat.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Torsås ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vi kommer gärna ut till Torsås och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Torsås gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Kalmar-området.
- Med låg tätortsbebyggelse med trähus från mitten av 1900-talet och kustnära fritidshus i Bergkvara och Djursvik som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Torsås kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.