Torslanda: från första samtal till slutbesiktning vid köp av dödsbo

Här styrs dagsplaneringen av att villatomterna har egna infarter.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom kraftig västvind från havet påverkar hantering av skrymmande gods, och färjelägena kan påverkas av storm.

Villatomterna har egna infarter, men uppdrag ut mot öarna kräver färja med begränsad kapacitet och tidtabell som styr planeringen.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Torslanda ofta sådant som hör ihop med villabohag med garage, verkstad, båttillbehör och trädgårdsmaskiner, ofta med välfyllt förråd och carport..

Mottagningen i Göteborgs kommun innebär att återvinningscentral på Hisingen; från öarna fraktas materialet tillbaka med färja i samlade vändor.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Göteborgs kommun ligger på oss.

För villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult och radhus och kedjehus kring Amhults torg räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral på Hisingen; från öarna fraktas materialet tillbaka med färja i samlade vändor.

Med Göteborg som närmaste storstad ligger Torslanda västra Hisingen, cirka 20 minuter från centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.

Avståndet till Göteborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

I Göteborgs kommun möter vi framför allt villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult, radhus och kedjehus kring Amhults torg och kustnära hus på Björkö, Hönö-sidan och Nya Varvet-nära lägen.

Bor ni inte i Torslanda ersätter dokumentationen det egna besöket.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.