- 01Så räknas offerten fram
- 02Det som brukar försena
- 03Vad ni får – och vad ni betalar
- 04Vad ett bohag i Torslanda brukar innehålla
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Vad offerten innehåller
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Överlämning till ny ägare
- 09Årstidens betydelse i Torslanda
- 10Vart sakerna tar vägen
- 11Praktiska förberedelser
- 12Praktisk åtkomst på plats
- 13Tre uppdrag som är typiska för Torslanda
- 14Vi arbetar även runt Torslanda
- 15Det som kräver särskild hantering
- 16När rut inte är möjligt
- 17Second hand i närområdet
- 18Utrymmena som brukar glömmas bort
Priset för köp av dödsbo i Torslanda går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villatomterna har egna infarter, men uppdrag ut mot öarna kräver färja med begränsad kapacitet och tidtabell som styr planeringen. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Göteborgs kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: kraftig västvind från havet påverkar hantering av skrymmande gods, och färjelägena kan påverkas av storm.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Torslanda brukar innehålla
Villabohag med garage, verkstad, båttillbehör och trädgårdsmaskiner, ofta med välfyllt förråd och carport.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Torslanda ligger värdet oftast i villabohag med garage.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Torslanda tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villatomterna har egna infarter, men uppdrag ut mot öarna kräver färja med begränsad kapacitet och tidtabell som styr planeringen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Torslanda har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Årstidens betydelse i Torslanda
Kraftig västvind från havet påverkar hantering av skrymmande gods, och färjelägena kan påverkas av storm.
Vart sakerna tar vägen
Mottagning för grovavfall på Hisingen; från öarna fraktas materialet tillbaka med färja i samlade vändor.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Praktisk åtkomst på plats
Villatomterna har egna infarter, men uppdrag ut mot öarna kräver färja med begränsad kapacitet och tidtabell som styr planeringen.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Tre uppdrag som är typiska för Torslanda
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Torslanda med garage och verkstadsdel
- hus på Björkö där färjan styr tidsplanen
- radhus vid Amhult med förråd och uteplats
Vi arbetar även runt Torslanda
Uppdrag i grannorterna samordnas med Torslanda för att slippa extra framkörning.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Göteborgs kommun: mottagning för grovavfall på Hisingen; från öarna fraktas materialet tillbaka med färja i samlade vändor.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst villabohag med garage.
Second hand i närområdet
Mottagning för grovavfall på Hisingen; från öarna fraktas materialet tillbaka med färja i samlade vändor.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult och radhus och kedjehus kring Amhults torg.
Mottagning för grovavfall på Hisingen; från öarna fraktas materialet tillbaka med färja i samlade vändor.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Torslanda. Vid besöket vägs in att kraftig västvind från havet påverkar hantering av skrymmande gods, och färjelägena kan påverkas av storm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Med villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult och radhus och kedjehus kring Amhults torg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- I Torslanda gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.