- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad ett bohag i Trosa brukar innehålla
- 03Fallgropar i planeringen
- 04Vad som kostar i kalkylen
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Så räknas nettot i Trosa
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Dolda volymer i bostaden
- 09Vad offerten innehåller
- 10Fritidshus och säsongsbostäder
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Farligt avfall och elektronik
- 14Vad som skänks vidare
- 15Om bostaden ska behållas
- 16När på året uppdraget utförs
- 17Dokumentation och redovisning
- 18Läge, restid och framkörning
Priset för köp av dödsbo i Trosa går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan och villaområden 1970–2000-tal i Trosa västra och Vagnhärad som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Trosa.
Prisfaktorer på orten
I Trosa väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Trosa brukar innehålla
Bohag med skärgårds- och sommarhustradition: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler samt konst och porslin i äldre trähus.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Vad som kostar i kalkylen
I Trosa gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Trosa ligger värdet oftast i båttillbehör.
Så räknas nettot i Trosa
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med skärgårds- och sommarhustradition: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler samt konst och porslin i äldre trähus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Mottagning för grovavfall i kommunen; från öarna fraktas material tillbaka med båt i samlade vändor.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Trosa tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom gamla stans gränder längs ån är smala med trähus tätt intill, så bohaget bärs ofta till en uppställningsplats vid torget. Öuppdrag kräver båt med begränsad lastkapacitet.
Fritidshus och säsongsbostäder
Gamla stans gränder längs ån är smala med trähus tätt intill, så bohaget bärs ofta till en uppställningsplats vid torget. Öuppdrag kräver båt med begränsad lastkapacitet.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Trosa faller inom tre återkommande typer.
- trähus i gamla stan med smal gränd och handburen uttransport
- fritidshus i Västerljung med bod och båtplats
- villa i Vagnhärad med garage och trädgårdsbod
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skärgårds- och sommarhustradition – sådant värderas alltid separat.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Trosa kommun: mottagning för grovavfall i kommunen; från öarna fraktas material tillbaka med båt i samlade vändor.
Vad som skänks vidare
Mottagning för grovavfall i kommunen; från öarna fraktas material tillbaka med båt i samlade vändor.
Om bostaden ska behållas
I låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan görs det oftast rum för rum.
När på året uppdraget utförs
Sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en timme söder om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka en timme söder om Stockholm, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Södermanlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Ett hembesök i Trosa kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ja. Bohag med skärgårds- och sommarhustradition: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler samt konst och porslin i äldre trähus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Mottagning för grovavfall i kommunen; från öarna fraktas material tillbaka med båt i samlade vändor.
- I Trosa gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.