- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Så hanteras rut i offerten
- 03Andra sätt att sänka nettot
- 04Uppköp och skatteregler
- 05Uppköp och skatteregler
- 06Kostnader när tillgångarna är små
- 07Vad ni får skriftligt
- 08När dödsboet får tillbaka pengar
- 09Uppdrag i flerbostadshus
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11Nycklar, tillträde och portkoder
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Tre uppdrag som är typiska för Umeå
- 14Miljöfarligt i förråd och garage
- 15Second hand i närområdet
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Årstidens betydelse i Umeå
- 18De första veckorna
Frågan om rut vid köp av dödsbo i Umeå har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Umeå är en universitetsstad i Umeå kommun där efterkrigstidens lamellhus i Haga och Väst på stan och studentbostäder och campusnära hyresrätter i Ålidhem dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Umeå.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det skidutrustning som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Umeå ersätter dokumentationen det egna besöket.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt skidutrustning som bär värdet.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Utomhusdelen av uppdraget
I Umeå kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Umeå eller i Umeå.

Avstånden som påverkar planeringen
Umeå ligger längre framkörning, uppdrag samplaneras med andra i regionen, och Umeå är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västerbottens län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Tre uppdrag som är typiska för Umeå
Uppdragen i Umeå kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Tomtebo där garage, förråd och frysbox ska tömmas samtidigt
- lägenhet i Ålidhem med hiss men trång entré med vindfång
- tömning i minusgrader där bohaget ska magasineras i stället för säljas
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentralen ligger utanför centrum och avstånden gör att antalet vändor per dag planeras noggrant; second hand-mottagningen i staden tar emot möbler i gott skick.

Second hand i närområdet
Återvinningscentralen ligger utanför centrum och avstånden gör att antalet vändor per dag planeras noggrant; second hand-mottagningen i staden tar emot möbler i gott skick.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö ligger normalt från november till april, vilket innebär att uppfarter behöver plogas innan en tömning och att bohag som ska magasineras måste skyddas mot fukt vid lastning i minusgrader.

Årstidens betydelse i Umeå
Snö ligger normalt från november till april, vilket innebär att uppfarter behöver plogas innan en tömning och att bohag som ska magasineras måste skyddas mot fukt vid lastning i minusgrader.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Umeå. Vid besöket vägs in att snö ligger normalt från november till april, vilket innebär att uppfarter behöver plogas innan en tömning och att bohag som ska magasineras måste skyddas mot fukt vid lastning i minusgrader.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden längre framkörning, uppdrag samplaneras med andra i regionen gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Umeå påverkas det särskilt av att breda gator och gott om angöringsytor, men entréer med vindfång och dubbla dörrar är vanliga eftersom husen är byggda för kall vinter. Det gör att breda möbler ibland måste vinklas ut genom två dörrpartier.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
