- 01Rut och dödsboet
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Andra sätt att sänka nettot
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 06Så redovisas uppdraget
- 07Att tömma en lägenhet i Upplands-Bro
- 08Fakturan och avdraget
- 09Så ordnas tillträdet
- 10Om ni bor långt från Upplands-Bro
- 11Samordning med grannorterna
- 12Om bostaden ska behållas
- 13Bostadsbeståndet i Upplands-Bro
- 14Slutstädning inför överlämning
- 15Så räknas offerten fram
- 16Det som kräver särskild hantering
- 17Vart sakerna tar vägen
- 18Värdeföremål och handlingar
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid köp av dödsbo i Upplands-Bro. Tätorterna har god angöring med parkering nära entrén, medan de mälarnära gårdarna har långa grusvägar och bohag spritt mellan bostad och ekonomibyggnader. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Upplands-Bro kommun, Stockholms län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhets- och radhusbohag med källarförråd i tätorterna.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhets- och radhusbohag med källarförråd i tätorterna som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Upplands-Bro har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Upplands-Bro är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Att tömma en lägenhet i Upplands-Bro
I flerbostadshusen i Upplands-Bro gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Om ni bor långt från Upplands-Bro
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Upplands-Bro kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro görs det oftast rum för rum.
Bostadsbeståndet i Upplands-Bro
I Upplands-Bro kommun möter vi framför allt flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro, villaområden i Tibble och Finnsta och gårdar och sjönära hus mot Håtuna, Håbo-Tibble och Ekhammar.
- flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro
- villaområden i Tibble och Finnsta
- gårdar och sjönära hus mot Håtuna, Håbo-Tibble och Ekhammar
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom tjällossning gör grusvägarna mot Håtuna bärsvaga på våren, och snö kräver plogning innan tyngre fordon når fram.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus och radhus i Kungsängen och Bro
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Upplands-Bro kommun: mottagning för grovavfall i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.
Vart sakerna tar vägen
Mottagning för grovavfall i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer blandat bohag – sådant värderas alltid separat.
Vi kommer gärna ut till Upplands-Bro och går igenom bostaden utan kostnad. I priset räknar vi även in mottagningen lokalt: mottagning för grovavfall i kommunen och kort väg till anläggningar i nordvästra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 35 minuter nordväst om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Upplands-Bro påverkas det särskilt av att tätorterna har god angöring med parkering nära entrén, medan de mälarnära gårdarna har långa grusvägar och bohag spritt mellan bostad och ekonomibyggnader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.