- 01Vad som styr priset i Valbo
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Vad ni får – och vad ni betalar
- 05Vad ni får – och vad ni betalar
- 06Dolda volymer i bostaden
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Praktiska förberedelser
- 09Städning efter tömning
- 10Vad som bör göras först
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Papper, post och värdesaker
- 13Närområdet kring Valbo
- 14Om ni bor långt från Valbo
- 15Vad offerten innehåller
- 16Så ser bebyggelsen ut här
- 17Årstidens betydelse i Valbo
- 18Vart sakerna tar vägen
Priset för köp av dödsbo i Valbo går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villaområdena har breda gator och egna uppfarter, medan äldre byhus vid ån har smalare infarter och uthus på baksidan. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Valbo.
Vad som styr priset i Valbo
Här är det villaområdena har breda gator och egna uppfarter som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1970–90-tal väster om Gävle
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterväghållningen är god på huvudstråken men mindre byvägar kan vara snötäckta längre in på dagen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt garage och carport.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villaprägel: garage och carport, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och möbler från 1980–2000-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med villaprägel: garage och carport, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och möbler från 1980–2000-tal.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Valbo har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterväghållningen är god på huvudstråken men mindre byvägar kan vara snötäckta längre in på dagen.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Det som kräver särskild hantering
I Gävle kommun gäller att återvinningscentral i Gävle kommun och flera secondhandmottagare i Gävleområdet.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med villaprägel, som bedöms innan bortforsling.
Närområdet kring Valbo
Ligger dödsboet strax utanför Valbo hanteras det i samma tur.
Om ni bor långt från Valbo
Avståndet till Gävle är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Valbo tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villaområdena har breda gator och egna uppfarter, medan äldre byhus vid ån har smalare infarter och uthus på baksidan.
Så ser bebyggelsen ut här
Valbo domineras av villabebyggelse från 1970–90-tal väster om Gävle, äldre bruks- och bybebyggelse kring Gavleån och handelsområde med angränsande bostadskvarter.
- villabebyggelse från 1970–90-tal väster om Gävle
- äldre bruks- och bybebyggelse kring Gavleån
- handelsområde med angränsande bostadskvarter
Årstidens betydelse i Valbo
Vinterväghållningen är god på huvudstråken men mindre byvägar kan vara snötäckta längre in på dagen.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i Gävle kommun och flera secondhandmottagare i Gävleområdet.
Vi kommer gärna ut till Valbo och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att vinterväghållningen är god på huvudstråken men mindre byvägar kan vara snötäckta längre in på dagen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Valbo gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Gävle-området.
- Med villabebyggelse från 1970–90-tal väster om Gävle och äldre bruks- och bybebyggelse kring Gavleån som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Gävle kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.