- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Vem gör vad
- 04Slutstädning inför överlämning
- 05Behörighet vid försäljning
- 06Miljöfarligt i förråd och garage
- 07Så går ett uppköp till
- 08Papper, post och värdesaker
- 09Nycklar, tillträde och portkoder
- 10Framkomlighet och bärvägar i Valbo
- 11Om dödsboet saknar medel
- 12När dödsboet får tillbaka pengar
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 15Second hand i närområdet
- 16Förutsättningar som följer av orttypen
Så här går köp av dödsbo till i Valbo, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Villaområdena har breda gator och egna uppfarter, medan äldre byhus vid ån har smalare infarter och uthus på baksidan. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Valbo.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att villaområdena har breda gator och egna uppfarter.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vem gör vad
All logistik i Gävleborgs län hanteras av oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterväghållningen är god på huvudstråken men mindre byvägar kan vara snötäckta längre in på dagen.
Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Gävle kommun och flera secondhandmottagare i Gävleområdet.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med villaprägel, som bedöms innan bortforsling.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Valbo eller i Gävle.
Framkomlighet och bärvägar i Valbo
Villaområdena har breda gator och egna uppfarter, medan äldre byhus vid ån har smalare infarter och uthus på baksidan.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt garage och carport som bär värdet.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med villaprägel: garage och carport, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och möbler från 1980–2000-tal.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i Gävle kommun och flera secondhandmottagare i Gävleområdet.
Förutsättningar som följer av orttypen
Valbo är en tätort i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Ett hembesök i Gävle kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i Gävle kommun och flera secondhandmottagare i Gävleområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Valbo handlar det ofta om utrymmen kopplade till villabebyggelse från 1970–90-tal väster om Gävle och äldre bruks- och bybebyggelse kring Gavleån.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.