- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så hanteras rut i offerten
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04Uppköp och skatteregler
- 05Uppköp och skatteregler
- 06Vad som bör göras först
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Tomt, uthus och garage
- 09När rut inte är möjligt
- 10Vällingby som stadsdel
- 11Framkomlighet och bärvägar i Vällingby
- 12Samordning med grannorterna
- 13Vad som styr priset i Vällingby
- 14Värdeföremål och handlingar
- 15Farligt avfall och elektronik
- 16Återbruk och sortering i Stockholms kommun
- 17Dolda volymer i bostaden
- 18Städning efter tömning
Rutavdrag vid köp av dödsbo i Vällingby kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt gedigna teakmöbler.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst gedigna teakmöbler.
Vällingby som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Vällingby egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Framkomlighet och bärvägar i Vällingby
Femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vad som styr priset i Vällingby
Här är det femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från femtiotalslägenheter – sådant värderas alltid separat.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Stockholms kommun innebär att återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Återbruk och sortering i Stockholms kommun
Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Dolda volymer i bostaden
Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Vällingby. Vi räknar även in att bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 20 minuter väster om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Vällingby påverkas det särskilt av att femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.