Vad kostar köp av dödsbo i Vällingby? Prisguide

Här är det femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset som ger prisutslaget.

I Vällingby sitter överraskningarna i biutrymmena: ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta rymmer mer än planlösningen visar.

Mottagningar för grovavfall i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.

I flerbostadshusen i Vällingby gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.

Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.

Lokalt efterfrågas framför allt gedigna teakmöbler.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

I Vällingby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.

Farligt avfall, skrymmande skräp och besvärliga bärvägar är det som mest reducerar ett bud. De posterna kostar utan att ge någon intäkt.

Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.

I Stockholms kommun möter vi framför allt ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus, småhusområden i Råcksta och Grimsta och senare förtätning kring Vällingby centrum.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

I ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus görs det oftast rum för rum.

Ingen behöver resa cirka 20 minuter väster om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.

Efterfrågan i Stockholms län rör främst gedigna teakmöbler.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.

Ett hembesök i Vällingby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.

Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.