- 01Så går uppdraget till
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Så lämnas bostaden
- 04Behörighet vid försäljning
- 05Från genomgång till betalning
- 06Så ser bebyggelsen ut här
- 07Papper, post och värdesaker
- 08Miljöfarligt i förråd och garage
- 09Praktiska förberedelser
- 10Så tar vi oss in och ut
- 11Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 12Vad offerten innehåller
- 13Så redovisas uppdraget
- 14Akuta ärenden i Vännäs
- 15Vännäs i förhållande till Umeå
- 16Om ni bor långt från Vännäs
- 17Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 18Samarbete med mäklare och hyresvärd
Så här går köp av dödsbo till i Vännäs, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Vännäs.
Så går uppdraget till
I Vännäs är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Utomhusdelen av uppdraget
I Vännäs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: kall och snörik vinter kräver plogning, och vårfloden i Umeälven påverkar lågt liggande fastigheter.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Så ser bebyggelsen ut här
Vännäs domineras av järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen, villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby och gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven.
- järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen
- villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby
- gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med skogs- och älvprägel, som bedöms innan bortforsling.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så tar vi oss in och ut
Älvnära gårdar har uthus och lador med stora volymer, och byvägarna kan vara smala med begränsad vändmöjlighet.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Vännäs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Vännäs tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom älvnära gårdar har uthus och lador med stora volymer, och byvägarna kan vara smala med begränsad vändmöjlighet.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Umeå och följer arbetet via rapporterna.
Akuta ärenden i Vännäs
Vi utgår från Umeå-området och kan därför komma snabbt till Vännäs.
Vännäs i förhållande till Umeå
Med Umeå som närmaste storstad ligger Vännäs cirka 30 minuter väster om Umeå.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Om ni bor långt från Vännäs
Avståndet till Umeå är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt jaktutrustning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Vännäs. Då tar vi hänsyn till att älvnära gårdar har uthus och lador med stora volymer, och byvägarna kan vara smala med begränsad vändmöjlighet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Vännäs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.
- Ja. Bohag med skogs- och älvprägel: jaktutrustning, snöskotrar, fiskeredskap, frysboxar och vedmaskiner. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.