Auktion
i Vännäs

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Kall och snörik vinter kräver plogning, och vårfloden i Umeälven påverkar lågt liggande fastigheter.

Läget cirka 30 minuter väster om Umeå gör att vi normalt är på plats i Vännäs inom några dygn.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Med järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby i Vännäs innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Med cirka 30 minuter väster om Umeå till Umeå samordnar vi inlämning med annan körning. Det håller nere kostnaden för de föremål som verkligen hör hemma på auktion.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.

Med Umeå som närmaste storstad ligger Vännäs cirka 30 minuter väster om Umeå.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Utifrån bohagsprofilen i Vännäs ligger värdet oftast i jaktutrustning.

Ingen behöver resa cirka 30 minuter väster om Umeå för att ett moment ska bli utfört.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Bohag med skogs- och älvprägel: jaktutrustning, snöskotrar, fiskeredskap, frysboxar och vedmaskiner.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Vännäs innehåller typiskt Bohag med skogs- och älvprägel: jaktutrustning, snöskotrar, fiskeredskap, frysboxar och vedmaskiner.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Restiden cirka 30 minuter väster om Umeå gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

I Vännäs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Vännäs ligger cirka 30 minuter väster om Umeå från Umeå, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Nätauktion löser en del av det, eftersom budgivarna når föremålen oavsett var de står. Volymgods måste ändå transporteras, och där avgör vikten om affären håller.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Vännäs gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Med cirka 30 minuter väster om Umeå till Umeå samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Lokalt förekommer bohag med skogs- och älvprägel – sådant värderas alltid separat.

Nyckelöverlämning i Vännäs kommun görs direkt efter slutkontroll.

All logistik i Västerbottens län hanteras av oss.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: älvnära gårdar har uthus och lador med stora volymer, och byvägarna kan vara smala med begränsad vändmöjlighet.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.