- 01Tidsåtgång på orten
- 02Hantering på distans
- 03Förutsättningar som följer av orttypen
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Från inlämning till redovisning
- 06Från inlämning till redovisning
- 07Tre uppdrag som är typiska för Vännäs
- 08Hustyperna som styr arbetet i Vännäs
- 09Så lämnas bostaden
- 10Delvis tömning
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Så ordnas tillträdet
- 13Närområdet kring Vännäs
- 14Framkomlighet och bärvägar i Vännäs
Tidsåtgången för auktion i Vännäs styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Vännäs kommun, Västerbottens län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 30 minuter väster om Umeå för att ett moment ska bli utfört.
Förutsättningar som följer av orttypen
Vännäs är en tätort i Vännäs kommun, Västerbottens län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Vännäs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Tre uppdrag som är typiska för Vännäs
Uppdragen i Vännäs kommun följer i praktiken tre mönster.
- gård längs Umeälven med lada och uthus
- villa i Vännäsby med källare och garage
- lägenhet nära stationen utan hiss
Hustyperna som styr arbetet i Vännäs
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen, villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby och gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven.
- järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen
- villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby
- gårdar och skogsfastigheter längs Umeälven
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: kall och snörik vinter kräver plogning, och vårfloden i Umeälven påverkar lågt liggande fastigheter.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vännäs där järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen dominerar.
Det som kräver särskild hantering
I Vännäs kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Umeå.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Närområdet kring Vännäs
Ligger dödsboet strax utanför Vännäs hanteras det i samma tur.
Framkomlighet och bärvägar i Vännäs
Älvnära gårdar har uthus och lador med stora volymer, och byvägarna kan vara smala med begränsad vändmöjlighet.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Ett hembesök i Vännäs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att älvnära gårdar har uthus och lador med stora volymer, och byvägarna kan vara smala med begränsad vändmöjlighet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vännäs handlar det ofta om utrymmen kopplade till järnvägssamhällets bebyggelse kring stationen och villaområden från 1960–80-tal i Vännäsby.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Kall och snörik vinter kräver plogning, och vårfloden i Umeälven påverkar lågt liggande fastigheter.