- 01Prisfaktorer på orten
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Vad offerten innehåller
- 06Så räknas nettot i Västra Frölunda
- 07Så räknas nettot i Västra Frölunda
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09Vad som kostar i kalkylen
- 10Framkomlighet och bärvägar i Västra Frölunda
- 11Så redovisas uppdraget
- 12Västra Frölunda som stadsdel
- 13Samordning med grannorterna
- 14Andra sätt att sänka nettot
- 15Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 16Miljöfarligt i förråd och garage
- 17När någon bor kvar i bostaden
- 18När bostaden ska säljas eller lämnas
Vad köp av dödsbo kostar i Västra Frölunda avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Västra Frölunda väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör som bär värdet.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Västra Frölunda tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
Så räknas nettot i Västra Frölunda
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Västra Frölunda
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör, fiskeredskap och trädgårdsmöbler – och lägenhetsbohag med källarförråd i Tynnered.
Vad som kostar i kalkylen
I Västra Frölunda gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Framkomlighet och bärvägar i Västra Frölunda
Storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Västra Frölunda som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Västra Frölunda egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Göteborgs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Västra Frölunda sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- I Västra Frölunda gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör, fiskeredskap och trädgårdsmöbler – och lägenhetsbohag med källarförråd i Tynnered. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.