- 01Prisfaktorer på orten
- 02Det som brukar försena
- 03Vad offerten innehåller
- 04Vad som kostar i kalkylen
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Så räknas nettot i Vaxholm
- 07Så räknas nettot i Vaxholm
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Avstånden som påverkar planeringen
- 10Alternativ till avdraget
- 11Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 12Farligt avfall och elektronik
- 13De första veckorna
- 14Praktiska förberedelser
Priset för köp av dödsbo i Vaxholm går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde och villor från sekelskiftet och tidigt 1900-tal längs vattnet som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Vaxholms stad, Stockholms län.
Prisfaktorer på orten
I Vaxholm väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Vaxholm tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som kostar i kalkylen
I Vaxholm gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Vaxholms stad görs direkt efter slutkontroll.
Så räknas nettot i Vaxholm
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Vaxholm
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Avstånden som påverkar planeringen
Vaxholm ligger cirka 45 minuter nordost om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Alternativ till avdraget
I Vaxholm finns värdet oftast i båtutrustning.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Vaxholms stad.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Vaxholms stad innebär att återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Vaxholm. Vid besöket vägs in att sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Vaxholm påverkas det särskilt av att den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vaxholm handlar det ofta om utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde och villor från sekelskiftet och tidigt 1900-tal längs vattnet.
- Sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.