- 01Steg för steg i Vilbergen
- 02Så ordnas tillträdet
- 03Vem gör vad
- 04Så går ett uppköp till
- 05Så går ett uppköp till
- 06Trapphus, hiss och lastplats
- 07Värdeföremål och handlingar
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Slutstädning inför överlämning
- 10Framkomlighet och bärvägar i Vilbergen
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Behörighet vid försäljning
- 13När hyresvärden satt ett datum
- 14Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 15Vart sakerna tar vägen
- 16Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 17Så ser vanliga uppdrag ut här
- 18När någon bor kvar i bostaden
Så här går köp av dödsbo till i Vilbergen, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Lamellhusen har ofta trappuppgångar utan hiss i tre plan, vilket gör att större möbler behöver demonteras innan uttransport. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Norrköpings kommun.
Steg för steg i Vilbergen
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vem gör vad
All logistik i Östergötlands län hanteras av oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från långa boenden – sådant värderas alltid separat.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Vilbergen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom kuperade gångvägar mellan husgrupperna blir hala vintertid och påverkar val av bärväg.
Framkomlighet och bärvägar i Vilbergen
Lamellhusen har ofta trappuppgångar utan hiss i tre plan, vilket gör att större möbler behöver demonteras innan uttransport.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så ser bebyggelsen ut här
Vilbergen domineras av lamellhus och punkthus från 1960-talet, radhusområden i södra delen och grönstråk mellan husgrupperna.
- lamellhus och punkthus från 1960-talet
- radhusområden i södra delen
- grönstråk mellan husgrupperna
Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 8 minuter söder om Norrköpings centrum gör att vi normalt är på plats i Vilbergen inom några dygn.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Norrköpings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Vart sakerna tar vägen
Norrköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar hela möbler.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler i teak och furu.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Vilbergen faller inom tre återkommande typer.
- trerumslägenhet i lamellhus utan hiss
- punkthuslägenhet med hiss och smal port
- radhus med uteförråd och carport
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta lamellhus och punkthus från 1960-talet.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Vilbergen. Vid besöket vägs in att kuperade gångvägar mellan husgrupperna blir hala vintertid och påverkar val av bärväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Norrköping-området.
- Med lamellhus och punkthus från 1960-talet och radhusområden i södra delen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.