- 01Rut och dödsboet
- 02Andra sätt att sänka nettot
- 03Kostnader när tillgångarna är små
- 04Så redovisas uppdraget
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Så hanteras rut i offerten
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Avdraget och magasinering
- 09Vad offerten innehåller
- 10Bostadsbeståndet i Åtvidaberg
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Utomhusdelen av uppdraget
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Åtvidaberg. Bruksbostäderna står tätt med gemensamma gårdar och smala infarter, och sjötomterna har långa bärsträckor från vägen. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Åtvidaberg.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det kontorsmaskiner och verktyg från brukstiden som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Linköping och följer arbetet via rapporterna.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Åtvidaberg ligger värdet oftast i kontorsmaskiner och verktyg från brukstiden.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Åtvidaberg tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bruksbostäderna står tätt med gemensamma gårdar och smala infarter, och sjötomterna har långa bärsträckor från vägen.
Bostadsbeståndet i Åtvidaberg
I Åtvidabergs kommun möter vi framför allt bruksbebyggelse från kopparbrukets och Facits epok, villaområden från 1950–70-tal kring centrum och torp och sjönära hus i Åtvidabergs skogs- och sjöbygd.
- bruksbebyggelse från kopparbrukets och Facits epok
- villaområden från 1950–70-tal kring centrum
- torp och sjönära hus i Åtvidabergs skogs- och sjöbygd
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Åtvidaberg faller inom tre återkommande typer.
- bruksbostad med gemensam gård och smal infart
- sjönära hus med bod och lång bärsträcka
- villa i centrum med källare och garage
Utomhusdelen av uppdraget
I Åtvidabergs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vi kommer gärna ut till Åtvidaberg och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att höstregn gör skogsvägarna mjuka, och vinterns snö kräver plogning innan tunga fordon kan köra fram.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Åtvidabergs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Åtvidaberg påverkas det särskilt av att bruksbostäderna står tätt med gemensamma gårdar och smala infarter, och sjötomterna har långa bärsträckor från vägen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 35 minuter sydost om Linköping gör att många väljer att sköta ärendet på distans.