- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Avdraget och magasinering
- 03Andra sätt att sänka nettot
- 04De första veckorna
- 05Om dödsboet saknar medel
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Varför pris inte sätts per telefon
- 09Slutstädning inför överlämning
- 10Second hand i närområdet
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Närområdet kring Barkarby
- 14Om ni bor långt från Barkarby
- 15När dödsboet får tillbaka pengar
Rutavdrag vid magasinering i Barkarby kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. De nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator. Det som följer beskriver läget i Barkarby och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Utomhusdelen av uppdraget
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Så ser bebyggelsen ut här
Barkarby domineras av äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal, nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark och handelsområde med lager och verksamhetslokaler.
- äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark
- handelsområde med lager och verksamhetslokaler
Bohagets sammansättning på orten
Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden.
Närområdet kring Barkarby
Ligger dödsboet strax utanför Barkarby hanteras det i samma tur.
Om ni bor långt från Barkarby
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. som bär värdet.
Ett hembesök i Järfälla kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 20 minuter nordväst om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Barkarby påverkas det särskilt av att de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.