- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Fakturan och avdraget
- 04Kostnader när tillgångarna är små
- 05Uppdrag i flerbostadshus
- 06Dokumentation och redovisning
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08Vad som bör göras först
- 09Andra sätt att sänka nettot
- 10Avdraget och magasinering
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14Närområdet kring Hägersten
- 15Farligt avfall och elektronik
- 16Om ni bor långt från Hägersten
- 17När någon bor kvar i bostaden
- 18Biutrymmena i Hägersten
Rutavdrag vid magasinering i Hägersten kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av smalhus och lamellhus från 1930–50-tal i Aspudden och Midsommarkransen och punkthus från 1950-talet i Västertorp och Hägerstensåsen, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Hägersten och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Dokumentation och redovisning
Restiden söderort i Stockholm, cirka 15 minuter från city gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd som bär värdet.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Mottagning och second hand lokalt
Kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.
Avstånden som påverkar planeringen
Hägersten ligger söderort i Stockholm, cirka 15 minuter från city, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd, cyklar och möbler från efterkrigstiden; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.
Närområdet kring Hägersten
Ligger dödsboet strax utanför Hägersten hanteras det i samma tur.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Stockholms kommun innebär att kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.
Om ni bor långt från Hägersten
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta smalhus och lamellhus från 1930–50-tal i Aspudden och Midsommarkransen.
Biutrymmena i Hägersten
Smalhusen från 1930-talet saknar ofta hiss eller har mycket små hisskorgar, och husen ligger i kuperad terräng med trappor från gatan upp till porten. Gatuparkeringen är hårt belastad. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Hägersten.
Kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.
Vi kommer gärna ut till Hägersten och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Hägersten handlar det ofta om utrymmen kopplade till smalhus och lamellhus från 1930–50-tal i Aspudden och Midsommarkransen och punkthus från 1950-talet i Västertorp och Hägerstensåsen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.