- 01Rut och dödsboet
- 02Om dödsboet saknar medel
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Alternativ till avdraget
- 06Skattereduktion vid förvaring
- 07Vad ni får skriftligt
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Fakturan och avdraget
- 10Praktiska förberedelser
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Tre uppdrag som är typiska för Järfälla
- 14Det som kräver särskild hantering
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Järfälla. Barkarbystaden har planerade angöringsytor men också pågående byggarbeten som periodvis flyttar lastplatsen längre bort. I Berghem och äldre delar av Jakobsberg avgörs avståndet av gatans utformning. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Järfälla kommun, Stockholms län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.
Alternativ till avdraget
I Järfälla finns värdet oftast i villabohag med garage.
Skattereduktion vid förvaring
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Järfälla ersätter dokumentationen det egna besöket.
Utomhusdelen av uppdraget
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Järfälla blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Bohagets sammansättning på orten
Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd.
Tre uppdrag som är typiska för Järfälla
Uppdragen i Järfälla kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Viksjö med dubbelgarage, förråd och trädgårdsmaskiner
- lägenhet i Jakobsberg med hiss och garageparkering med låg takhöjd
- radhus i Kallhäll där källarförrådet töms samtidigt
Det som kräver särskild hantering
I Järfälla kommun gäller att återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Järfälla. Då tar vi hänsyn till att området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
- Ja. Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.