- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Miljöfarligt i förråd och garage
- 03Vem gör vad
- 04Städning efter tömning
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Papper, post och värdesaker
- 07Praktiska förberedelser
- 08Hustyperna som styr arbetet i Jordbro
- 09Roller och samtycke
- 10Så fungerar magasinering av dödsbo
- 11Vad ni får skriftligt
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Väder och säsong i tidsplanen
- 14Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 15När bostaden ska säljas eller lämnas
Här är hela processen för magasinering i Jordbro – från första samtal till nyckelöverlämning. Jordbro är en stadsdel i Haninge kommun där miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Haninge kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att bostadsgårdarna är bilfria med bommar.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Jordbro har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag från lägenhets- och radhusstandard, som bedöms innan bortforsling.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Hustyperna som styr arbetet i Jordbro
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen, radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen och industri- och verksamhetsområde med förråd och lager.
- miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen
- radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen
- industri- och verksamhetsområde med förråd och lager
Roller och samtycke
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Vid fördelning krävs besked från delägarna gemensamt. Vi lämnar inte ut delar av godset på begäran från en enskild.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Så fungerar magasinering av dödsbo
Ordningen är: urval, packning med märkning, lista, transport in, förvaring och uthämtning mot samma lista.
I Jordbro planeras transporten efter att Bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Jordbro ersätter dokumentationen det egna besöket.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.
Väder och säsong i tidsplanen
Snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Jordbro sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Ett hembesök i Haninge kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Jordbro handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.