- 01Rut och dödsboet
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Rut och magasinering
- 04Så redovisas uppdraget
- 05Fakturan och avdraget
- 06Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 07Ekonomi i ett litet dödsbo
- 08När rut inte är möjligt
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Vad som styr priset i Kalmar
- 11Hantering på distans
- 12Kalmar i förhållande till Kalmar
- 13Kalmar som residensstad
- 14Hustyperna som styr arbetet i Kalmar
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Kalmar. Med Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus och trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Kalmar och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Rut och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Kalmar och följer arbetet via rapporterna.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Kalmar län rör främst bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag.
Vad som styr priset i Kalmar
Här är det kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel. som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka fyra timmar från Stockholmsnavet, samplaneras regionalt för att ett moment ska bli utfört.
Kalmar i förhållande till Kalmar
Med Kalmar som närmaste storstad ligger Kalmar cirka fyra timmar från Stockholmsnavet, samplaneras regionalt.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Kalmar som residensstad
Som residensstad i Götaland har Kalmar egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Hustyperna som styr arbetet i Kalmar
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus, trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet, 1960–80-talsområden i Norrliden och Berga och villor i Lindsdal och Smedby.
- Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus
- trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet
- 1960–80-talsområden i Norrliden och Berga
- villor i Lindsdal och Smedby
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Kalmar. Vid besöket vägs in att sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Kalmar kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.