- 01Prisfaktorer på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Vad offerten innehåller
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06Biutrymmena i Kalmar
- 07Så räknas kostnaden
- 08Så räknas kostnaden
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Urvalet som prisverktyg
- 11Nycklar, tillträde och portkoder
- 12När på året uppdraget utförs
- 13Farligt avfall och elektronik
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Vad som skänks vidare
- 16Så ser vanliga uppdrag ut här
- 17Praktisk åtkomst på plats
- 18Vart sakerna tar vägen
Vad magasinering kostar i Kalmar avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus och trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Kalmar.
Prisfaktorer på orten
I Kalmar väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Kalmar kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kalmar ligger värdet oftast i bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Kalmar tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Biutrymmena i Kalmar
Kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Kalmar.
Vi lämnar på KSRR:s anläggning i Flygstaden, som är kommunens huvudsakliga återvinningscentral.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Urvalet som prisverktyg
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Kalmar: Bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Kalmar eller i Kalmar.
När på året uppdraget utförs
Sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Kalmar kommun innebär att återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Om bostaden ska behållas
I Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus görs det oftast rum för rum.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Kalmar faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet på Kvarnholmen där smal gata begränsar fordonsstorlek
- villa i Lindsdal med garage, förråd och trädgårdsredskap
- tömning inför försäljning med kort tidsram före visning
Praktisk åtkomst på plats
Kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kalmar. Vi tar höjd för att kalmar har jämn tillgång till avlämning året runt, så det är i stället turistsäsongen och trängseln i de centrala kvarteren sommartid som styr när tunga transporter enklast genomförs på Kvarnholmen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Kalmar-området.
- Med Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus och trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Kalmar gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.