- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Rut och magasinering
- 03Fakturan och avdraget
- 04Vad som bör göras först
- 05När rut inte är möjligt
- 06Om dödsboet saknar medel
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Dokumentation och redovisning
- 10Så ser vanliga uppdrag ut här
- 11Läge, restid och framkörning
- 12Samordning med grannorterna
- 13Så tar vi oss in och ut
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Kirseberg. Med låg äldre trä- och tegelbebyggelse på Backarna och flerbostadshus 1930–60-tal längs Lundavägen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Kirseberg och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rut och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst husgeråd.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kirseberg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kirseberg ligger värdet oftast i husgeråd.
Dokumentation och redovisning
Restiden nordöstra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Kirseberg faller inom tre återkommande typer.
- litet hus på Backarna med trång gata och uthus
- lägenhet vid Lundavägen med källarförråd
- villa i Segevång med garage och trädgårdsbod
Läge, restid och framkörning
Restiden är nordöstra Malmö, cirka tio minuter från centrum, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Malmö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Så tar vi oss in och ut
Kirsebergs äldsta kvarter har mycket smala gator med parkerade bilar längs båda sidor, trånga portgångar och små innergårdar där lastning måste ske stegvis.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterslask på kullersten gör rullning svår, och blåsten från nordost påverkar hantering av skrymmande gods.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Med låg äldre trä- och tegelbebyggelse på Backarna och flerbostadshus 1930–60-tal längs Lundavägen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.