- 01Rut och dödsboet
- 02De första veckorna
- 03Rut i praktiken
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Avdraget och magasinering
- 06Så redovisas uppdraget
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Om dödsboet saknar medel
- 09Alternativ till avdraget
- 10Delvis tömning
- 11Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Vad som skänks vidare
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Hustyperna som styr arbetet i Kista
- 16Om ni bor långt från Kista
- 17Vi arbetar även runt Kista
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Kista. Med flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista och nyare bostadskvarter kring Kista Galleria och Torshamnsgatan som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kista har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kista ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med elektronik.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Alternativ till avdraget
I Kista finns värdet oftast i lägenhetsbohag med elektronik.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Kista där flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista dominerar.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i norra Storstockholm samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i norra Storstockholm samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet vid Torshamnsgatan med garagelastning
- lägenhet i Husby med hiss och källarförråd
- radhus i Ärvinge med förråd och uteplats
Hustyperna som styr arbetet i Kista
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista, nyare bostadskvarter kring Kista Galleria och Torshamnsgatan och radhus och småhus i Ärvinge och Kista gårdsväg.
- flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista
- nyare bostadskvarter kring Kista Galleria och Torshamnsgatan
- radhus och småhus i Ärvinge och Kista gårdsväg
Om ni bor långt från Kista
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vi arbetar även runt Kista
Uppdrag i grannorterna samordnas med Kista för att slippa extra framkörning.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Kista. Vid besöket vägs in att garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kista handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista och nyare bostadskvarter kring Kista Galleria och Torshamnsgatan.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.