- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Att sänka kostnaden genom urval
- 04Så räknas kostnaden
- 05Så räknas kostnaden
- 06Bohagets sammansättning på orten
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08Vad offerten innehåller
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Sådant som aldrig får slarvas bort
- 11Andra sätt att sänka nettot
- 12Kostnader när tillgångarna är små
- 13Så redovisas uppdraget
- 14Rut och dödsboet
- 15Ordningsföljd i dödsboets arbete
Vad magasinering kostar i Kista avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista och nyare bostadskvarter kring Kista Galleria och Torshamnsgatan, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Kista väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kista har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Att sänka kostnaden genom urval
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Kista: Lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag med elektronik som bär värdet.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Kista tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bostäderna ligger i ett trafikseparerat område där bilen ställs i garage under husen och godset rullas via gårdsplan till porten. Vid kontorskvarteren råder tidsbegränsad angöring på dagtid.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kista ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum..
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag med elektronik som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kista. Vi tar höjd för att garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kista påverkas det särskilt av att bostäderna ligger i ett trafikseparerat område där bilen ställs i garage under husen och godset rullas via gårdsplan till porten. Vid kontorskvarteren råder tidsbegränsad angöring på dagtid.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden norra Stockholm, cirka 20 minuter från city gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.