- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Framkomlighet och bärvägar i Knivsta
- 03Miljöfarligt i förråd och garage
- 04Hustyperna som styr arbetet i Knivsta
- 05Vem får hämta ut godset
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Vem gör vad
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Så lämnas bostaden
- 10Momenten i ordning
- 11Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 12Vad som bör göras först
- 13Så redovisas uppdraget
- 14Ekonomi i ett litet dödsbo
- 15Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 16Återbruk och sortering i Knivsta kommun
- 17Praktiska förberedelser
- 18Papper, post och värdesaker
Här är hela processen för magasinering i Knivsta – från första samtal till nyckelöverlämning. Knivsta är en tätort i Knivsta kommun där nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station och flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Knivsta kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att den nyare bebyggelsen har hiss.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Framkomlighet och bärvägar i Knivsta
Den nyare bebyggelsen har hiss, breda entréer och lastzon nära porten, medan gårdarna på landsbygden har långa grusade uppfarter med bohag i flera uthus.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt korta avstånd till anläggningar i Uppsala.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Hustyperna som styr arbetet i Knivsta
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station, flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta och äldre gårdar och byhus i Alsike, Vassunda och Lagga.
- nyare radhus- och villaområden kring Knivsta station
- flerbostadshus från 2000-talet i centrala Knivsta
- äldre gårdar och byhus i Alsike, Vassunda och Lagga
Vem får hämta ut godset
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Vid fördelning krävs besked från delägarna gemensamt. Vi lämnar inte ut delar av godset på begäran från en enskild.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vem gör vad
All logistik i Uppsala län hanteras av oss.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterväglag på länsvägarna mellan Uppsala och Stockholm påverkar restiderna, och tjällossning gör gårdsvägarna bärsvaga i april.
Momenten i ordning
Ordningen är: urval, packning med märkning, lista, transport in, förvaring och uthämtning mot samma lista.
I Knivsta planeras transporten efter att Den nyare bebyggelsen har hiss, breda entréer och lastzon nära porten, medan gårdarna på landsbygden har långa grusade uppfarter med bohag i flera uthus.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Uppsala och följer arbetet via rapporterna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Knivsta kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Återbruk och sortering i Knivsta kommun
Återvinningscentral i kommunen samt korta avstånd till anläggningar i Uppsala.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta blandat bohag, som bedöms innan bortforsling.
Ett hembesök i Knivsta kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att blandat bohag: modernt lägenhetsbohag med begränsade förråd i tätorten, och gårdsbohag med redskap och lantbruksförråd på landsbygden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i kommunen samt korta avstånd till anläggningar i Uppsala.
- Ja. Blandat bohag: modernt lägenhetsbohag med begränsade förråd i tätorten, och gårdsbohag med redskap och lantbruksförråd på landsbygden. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.