- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Dokumentation och redovisning
- 03Andra sätt att sänka nettot
- 04Kostnader när tillgångarna är små
- 05Så hanteras rut i offerten
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Rut och magasinering
- 08De första veckorna
- 09Vad offerten innehåller
- 10Så ser bebyggelsen ut här
- 11Linköping i förhållande till Norrköping
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Praktiska förberedelser
- 14Om ni bor långt från Linköping
- 15När dödsboet får tillbaka pengar
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Linköping. Med trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden och folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka två timmar från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Rut och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Linköping tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid.
Så ser bebyggelsen ut här
Linköping domineras av trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden, folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors, miljonprogram i Skäggetorp och Ryd och nyare bostadsrätter i Vallastaden och Djurgården.
- trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden
- folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors
- miljonprogram i Skäggetorp och Ryd
- nyare bostadsrätter i Vallastaden och Djurgården
Linköping i förhållande till Norrköping
Med Norrköping som närmaste storstad ligger Linköping cirka två timmar från Stockholmsnavet.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Det som kräver särskild hantering
I Linköpings kommun gäller att kommunens återvinningscentral tar emot grovsopor och regionen har flera större second hand-aktörer som hämtar hela möbelgrupper.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Om ni bor långt från Linköping
Avståndet till Norrköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt verktyg som bär värdet.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Linköping. Då tar vi hänsyn till att staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden och folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ja. Bohag med tydliga spår av flyg- och verkstadsindustri: verktyg, modellsamlingar och välskötta trämöbler, i villaområdena även trädgårdsmaskiner. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.