- 01Prisfaktorer på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Dolda volymer i bostaden
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 06Så räknas kostnaden
- 07Så räknas kostnaden
- 08Fallgropar i planeringen
- 09Vad ni får skriftligt
- 10När någon bor kvar i bostaden
- 11Vart sakerna tar vägen
- 12Städning efter tömning
- 13Second hand i närområdet
- 14Framkomlighet och bärvägar i Linköping
- 15De första veckorna
- 16Sådant som aldrig får slarvas bort
- 17Förutsättningar som följer av orttypen
Kostnaden för magasinering i Linköping styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Beståndet blandar äldre flerbostadshus i innerstaden, studentbostäder kopplade till universitetet och nyare bostadsområden längre ut. Innerstaden har fler mindre lägenheter, ytterområdena större bostäder med förråd. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Linköpings kommun.
Prisfaktorer på orten
I Linköping väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Dolda volymer i bostaden
Beståndet blandar äldre flerbostadshus i innerstaden, studentbostäder kopplade till universitetet och nyare bostadsområden längre ut. Innerstaden har fler mindre lägenheter, ytterområdena större bostäder med förråd. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
Bohag med tydliga spår av flyg- och verkstadsindustri: verktyg, modellsamlingar och välskötta trämöbler, i villaområdena även trädgårdsmaskiner.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid.

Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: slättlandets vintrar ger snöröjda men isiga gårdar i januari och februari; i övrigt är säsongsvariationen liten och arbetet kan planeras jämnt över året.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Linköping ersätter dokumentationen det egna besöket.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden.
Vart sakerna tar vägen
Kommunens återvinningscentral tar emot grovsopor och regionen har flera större second hand-aktörer som hämtar hela möbelgrupper.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att slättlandets vintrar ger snöröjda men isiga gårdar i januari och februari; i övrigt är säsongsvariationen liten och arbetet kan planeras jämnt över året.

Second hand i närområdet
Kommunens återvinningscentral tar emot grovsopor och regionen har flera större second hand-aktörer som hämtar hela möbelgrupper.
Framkomlighet och bärvägar i Linköping
Staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Linköping ofta sådant som hör ihop med bohag med tydliga spår av flyg- och verkstadsindustri.
Förutsättningar som följer av orttypen
Linköping är en universitetsstad i Linköpings kommun, Östergötlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Linköping. Då tar vi hänsyn till att staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Linköping påverkas det särskilt av att staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Norrköping-området.
- Slättlandets vintrar ger snöröjda men isiga gårdar i januari och februari; i övrigt är säsongsvariationen liten och arbetet kan planeras jämnt över året.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
