Magasinering
i Linnéstaden

I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I Linnéstaden väger uppställning och bärsträcka tyngst.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att höstens regn och löv gör de sluttande gatorna hala, och vinterslask på kullersten försvårar rullning av tunga lådor.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Linnéstaden ofta sådant som hör ihop med bohag i äldre stadslägenheter.

Ur ett husbohag i Linnéstaden är det oftast ett begränsat urval som är värt att förvara: personliga ägodelar, fotografier, kvalitetsmöbler och sådant som ska till en delägare. Resten kostar mer i förvaring än det är värt, och det säger vi rakt ut.

Fukt- och temperaturkänsligt bohag hanteras därefter, och vi säger till om något inte bör förvaras alls.

Uppställning och eventuella tillstånd ordnar vi i förväg vid bägge tillfällena.

Ni behöver inte vara på plats vid hämtningen om ni inte vill.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

I Linnéstaden sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Livsmedel, växter, drivmedel, gasflaskor, färg, lösningsmedel och annat brandfarligt förvaras inte. Det gäller även fordon med bränsle i tanken om inte annat avtalats.

Värdesaker hör hemma i bankfack eller hos kontaktpersonen, inte i ett förråd. Försäkringen täcker sällan sådant fullt ut.

Lokalt gäller i övrigt för avfall och avsättning: Flera secondhandaktörer inom gångavstånd tar emot möbler, och återvinningscentral finns i centrala Göteborg.

Höstens regn och löv gör de sluttande gatorna hala, och vinterslask på kullersten försvårar rullning av tunga lådor.

Bohaget packas, märks och listas i bostaden, lastas samlat och körs in i ett svep. Uthämtning sker mot samma lista.

I Linnéstaden gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket avgör fordonsval och antal vändor.

Med centrala Göteborg, fem minuter från Järntorget till Göteborg planeras transporten som en sammanhängande körning i stället för flera separata.

Med Göteborg som närmaste storstad ligger Linnéstaden centrala Göteborg, fem minuter från Järntorget.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Flera secondhandaktörer inom gångavstånd tar emot möbler, och återvinningscentral finns i centrala Göteborg.

Bohag i äldre stadslägenheter: böcker, konst, porslin och antika möbler i rum med högt i tak och stora fönster.

I Linnéstaden gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Att bära ned en tung möbel, förvara den i sex månader och sedan bära upp den igen kostar mer än de flesta räknar med. Det är ett skäl att välja bort volymgods redan från början.

Vi räknar igenom det tillsammans med er vid den kostnadsfria värderingen.

Ligger dödsboet strax utanför Linnéstaden hanteras det i samma tur.

Flera secondhandaktörer inom gångavstånd tar emot möbler, och återvinningscentral finns i centrala Göteborg.

Som stadsdel i Götaland har Linnéstaden egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Det som bör in i magasin är arvegods, konst, foton, handlingar och möbler med bestämd mottagare. Allt annat kostar mer i förvaring än det är värt.

Vardagsmöbler, vitvaror, textilier och böcker kostar oftast mer i förvaring under ett år än de skulle inbringa vid försäljning. Där är beslutet enklare än det känns.

Bohaget i Linnéstaden innehåller typiskt Bohag i äldre stadslägenheter: böcker, konst, porslin och antika möbler i rum med högt i tak och stora fönster.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Linnéstaden där sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan dominerar.

Trä, läder, konst, fotografier och elektronik far illa i ett ouppvärmt utrymme med växlande luftfuktighet. Sådant gods förvaras torrt och tempererat.

I Linnéstaden spelar årstiden in: Höstens regn och löv gör de sluttande gatorna hala, och vinterslask på kullersten försvårar rullning av tunga lådor.

Möbler emballeras i andningsbart material i stället för plastfilm, eftersom plast håller kvar fukt mot ytan.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Normalbehovet ligger på ett par månader upp till ett halvår, alltså fram till arvskiftet. Längre förvaring blir sällan ekonomiskt motiverad.

Efter ett år har förvaringskostnaden i regel passerat värdet på det förvarade, undantaget enstaka föremål med högt värde. Vi säger till när den gränsen närmar sig.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader, vilket sätter den naturliga tidsramen.

Här är det typiskt böcker som bär värdet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan och landshövdingehus i Olivedal och Masthugget.

Flera secondhandaktörer inom gångavstånd tar emot möbler, och återvinningscentral finns i centrala Göteborg.

Magasinerat bohag ska vara försäkrat till ett belopp som motsvarar värdet. En inventarieförteckning upprättas vid inflytt och ligger till grund både för försäkringen och för uthämtningen.

Vissa hemförsäkringar täcker magasinerat gods, andra inte. Det bör kontrolleras med bolaget innan bohaget flyttas in.

Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.