- 01Rut och dödsboet
- 02Ekonomi i ett litet dödsbo
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Fakturan och avdraget
- 05När rut inte är möjligt
- 06Avdraget och magasinering
- 07När någon bor kvar i bostaden
- 08Luthagen i förhållande till Uppsala
- 09Väder och säsong i tidsplanen
- 10Så ser vanliga uppdrag ut här
- 11Så lämnas bostaden
- 12Framkomlighet och bärvägar i Luthagen
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Så räknas offerten fram
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 17Värdeföremål och handlingar
Frågan om rut vid magasinering i Luthagen har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Luthagen är en stadsdel i Uppsala kommun där funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden och sekelskifteshus närmast Fyrisån dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Uppsala kommun, Uppsala län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Uppsala län rör främst omfattande boksamlingar.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden.
Luthagen i förhållande till Uppsala
Med Uppsala som närmaste storstad ligger Luthagen centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Väder och säsong i tidsplanen
Vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Luthagen faller inom tre återkommande typer.
- funkislägenhet med smal hiss och stor boksamling
- sekelskifteslägenhet nära Fyrisån med vindsförråd
- radhus mot Stabby med förråd och carport
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Framkomlighet och bärvägar i Luthagen
Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Luthagen blir annars lätt en heldag för den som bor i Uppsala.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag i akademisk stadsmiljö – sådant värderas alltid separat.
Ett hembesök i Uppsala kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Luthagen påverkas det särskilt av att funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.