Klimatkontrollerad magasinering av bohag från dödsbon. Flexibel kort- och långtidsförvaring med försäkring, dygnetruntbevakning och enkel utlämning. I Luthagen och angränsande delar av Uppsala kommun kör vi i ordinarie schema. Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Ibland behövs det tid att bestämma vad som ska göras med ett bohag. Vi erbjuder magasinering i klimatkontrollerade lokaler där ert bohag förvaras säkert och försäkrat. Ni betalar för den yta ni faktiskt använder och kan hämta ut föremål när ni behöver. I Luthagen håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.
Magasinering i Luthagen börjar alltid med ett kostnadsfritt hembesök och en skriftlig offert med fast pris. Ett typiskt uppdrag här är en gård eller ett hus på landet där flera byggnader ingår i uppdraget. Läs mer om magasinering generellt, eller om dödsbohantering i Luthagen där alla tjänster på orten samlas.
Många kombinerar tjänsten med dödsbovärdering i Luthagen, dödsbotömning i Luthagen och dödsbostädning i Luthagen. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.
Läs våra lokala guider: Luthagen: vad kostar magasinering egentligen?, Ledtider för magasinering i Luthagen – vad påverkar tempot? och Luthagen: RUT-avdrag, regler och nettopris för magasinering. Vi arbetar även i Magasinering i Uppsala, Magasinering i Enköping, Magasinering i Östhammar. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.
Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid. Det avgör hur många vi är på plats, vilken fordonsstorlek som fungerar och hur lång bärsträckan blir vid magasinering här.
Vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten. Vi lägger uppdraget i Luthagen efter det.
Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering på återvinningscentral. Farligt avfall hanteras enligt gällande regler och vi dokumenterar bortforslingen från Luthagen.
Fotoalbum, brev, dokument och personliga tillhörigheter sorteras undan och överlämnas till er. Vi arbetar i människors hem under känsliga omständigheter och behandlar varje uppdrag i Luthagen därefter.
Hela verksamheten är ansvarsförsäkrad. Både bohaget och bostaden i Luthagen är skyddade under arbetet, inklusive transport och mellanlagring.
En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Luthagen.
Luthagen ligger i Uppsala län – universitets- och slättbygd med snabb befolkningstillväxt kring centralorten. Det märks i uppdragen: magasinering här handlar sällan om en standardbostad, utan om ett hem som formats av ortens byggnadstradition och av hur människor faktiskt bott.
Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid. Vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten. Bostadsbeståndet domineras av ett studentnära lägenhetsbestånd, 1970-talsvillor och nyproducerade områden. Det innebär att ett typiskt uppdrag i Luthagen är en gård eller ett hus på landet där flera byggnader ingår i uppdraget.
Luthagen har omkring 14 000 invånare, vilket motsvarar ungefär 6 400 hushåll. Volymen gör att vi återkommande är på plats i kommunen och därför sällan behöver debitera långa framkörningar. Hela Luthagen ingår i vårt område, inklusive byar och adresser en bit utanför centralorten.
Det som styr genomförandet mest här är korta transportavstånd inom tätorten men längre körningar ut till ytterområdena. Vår standardbemanning för magasinering i Luthagen är ett team på 2-3 personer med släp för grovavfall, men den justeras alltid efter hembesöket.
Den vanligaste utmaningen vi ser i Luthagen är att arvingar bor på annan ort och behöver full dokumentation på distans. Vi tar höjd för det redan i offerten så att ni slipper tilläggsfakturor.
Ni får en namngiven projektledare som följer ärendet från första samtalet till slutbesiktningen i Luthagen – en kontaktperson för hela kedjan.
Vi bedömer bohaget mot den marknad som faktiskt finns. Kring Luthagen innebär det god efterfrågan på böcker, konst och kvalitetsmöbler tack vare den akademiska miljön.
Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för magasinering. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.
Luthagen är en stadsdel i Uppsala, vilket innebär att vi kan lägga uppdraget i samma körschema som övriga Uppsala-ärenden och därmed hålla nere framkörningskostnaden.
Vi anpassar genomförandet efter årstiden. I Luthagen gäller att vinterhalvåret innebär snöröjda uppfarter och halkskydd längs bärvägen.
Vid tidspress - uppsagt hyreskontrakt, tillträdesdatum eller inbokad visning - prioriterar vi ärendet och är i regel på plats i Luthagen normalt inom två till tre dygn.
Merparten av det vi utför i Luthagen faller inom tre återkommande typer.
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden, sekelskifteshus närmast Fyrisån och villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby.
Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Lokalt förekommer bohag i akademisk stadsmiljö – sådant värderas alltid separat.
I Luthagen gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts
Kostnaden består av tre moment – ut, förvaring, in igen. För tunga möbler blir summan ofta högre än värdet, och då är avveckling det rimliga valet.
Vi räknar igenom det tillsammans med er vid den kostnadsfria värderingen.
Fuktväxlingar är det som skadar bohag i förvaring: trä spricker, läder torkar, foton fastnar och elektronik korroderar. Känsligt gods kräver torr och tempererad miljö.
I Luthagen spelar årstiden in: Vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Möbler emballeras i andningsbart material i stället för plastfilm, eftersom plast håller kvar fukt mot ytan.
Ett besök i Luthagen blir annars lätt en heldag för den som bor i Uppsala.
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Restiden centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Här är det typiskt omfattande boksamlingar som bär värdet.
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Bohag i akademisk stadsmiljö: omfattande boksamlingar, skrivbord, konst, porslin och arkivmaterial i mindre lägenheter.
Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Luthagen.
Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Luthagen där funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden dominerar.
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Läget centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan gör att vi normalt är på plats i Luthagen inom några dygn.
Har ni redan fått ett datum?
Säg det vid första samtalet, så planerar vi baklänges från det datumet.
Med funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden och sekelskifteshus närmast Fyrisån som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Luthagen på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
I Uppsala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Bohaget packas, märks och listas i bostaden, lastas samlat och körs in i ett svep. Uthämtning sker mot samma lista.
I Luthagen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket avgör fordonsval och antal vändor.
Restiden centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan från Uppsala påverkar hur transporten planeras, och vi samordnar när flera uppdrag ligger i samma trakt.
De flesta dödsbon behöver magasinering under tre till sex månader – tiden fram till att bouppteckningen är klar och arvskiftet genomfört. Därefter bör bohaget fördelas eller avvecklas.
Passerar förvaringen ett år överstiger kostnaden nästan alltid godsets värde. Vi påminner hellre än låter kostnaden rulla vidare.
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader, vilket sätter den naturliga tidsramen.
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vi hjälper till med urvalet i stället för att magasinera allt. Det är den enskilt största besparingen i den här tjänsten.
Fukt- och temperaturkänsligt bohag hanteras därefter, och vi säger till om något inte bör förvaras alls.
Magasinering lönar sig för det som har verkligt värde eller verklig betydelse: arvegods, konst, kompletta serviser, dokument, fotografier och möbler som någon i familjen ska ta över.
Standardmöbler och vitvaror bör inte magasineras. Ett år i magasin kostar regelmässigt mer än föremålets andrahandsvärde.
Bohaget i Luthagen innehåller typiskt Bohag i akademisk stadsmiljö: omfattande boksamlingar, skrivbord, konst, porslin och arkivmaterial i mindre lägenheter.
I Luthagen är transporten till och från förvaring en verklig kostnad. Vi samordnar därför hämtning med tömningen och utlämning med annan körning, så att bohaget inte transporteras fram och tillbaka i onödan.
Vi redovisar transportkostnaden separat så att ni ser vad förvaringen faktiskt kostar totalt.
Förvaringen förutsätter en inventarieförteckning och en försäkring som motsvarar godsets värde. Listan används sedan vid utlämning.
Kontrollera om dödsboets befintliga hemförsäkring täcker gods i magasin, eller om separat försäkring behövs. Det skiljer sig mellan bolag.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
I Luthagen uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Hämtning till förvaring planeras därför tillsammans med tömningen, och utlämningen bokas på tid så att fordonet inte behöver stå och vänta.
Ni behöver inte vara på plats vid hämtningen om ni inte vill.
Brandfarliga varor, kemikalier, gasol, drivmedel, livsmedel och växter tas inte emot. Reglerna är desamma hos alla seriösa förvaringsaktörer.
Kontanter, smycken och värdepapper bör inte heller ligga i magasin utan förvaras i bank eller hos dödsboets kontaktperson.
Lokalt gäller i övrigt för avfall och avsättning: Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.
Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.
Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.
Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.
På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.
Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.
Spannen nedan är riktpriser inkl. moms för uppdrag i Luthagen. Tillgänglighet, mängd bohag och antal förrådsutrymmen avgör var i spannet ni hamnar.
| Bostad | Omfattning | Prisspann |
|---|---|---|
| 1 rum och kök | Tömning, sortering och bortforsling | 8 000–15 000 kr |
| 2 rum och kök | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 12 000–22 000 kr |
| 3 rum och kök | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 18 000–32 000 kr |
| 4 rum och kök / radhus | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | 25 000–45 000 kr |
| Villa | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | 35 000–70 000 kr |
Det som påverkar priset i Luthagen
Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.
Få kostnadsfri offertRiktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.
| Bostad | Omfattning | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| 1 rok / lägenhet | Genomgång, tömning och bortforsling | Cirka 1 dag |
| 2–3 rok / lägenhet | Värdering, tömning och flyttstädning | 1–2 dagar |
| 4 rok / radhus | Tömning inkl. förråd, städning, transport | 2 dagar |
| Villa i Luthagen | Tömning av hus, garage och komplementbyggnader samt städning | 2–4 dagar |
| Vanligt uppdrag i Luthagen | Radhus mot Stabby med förråd och carport | Cirka 2 dagar |
| Återkommande här | Sekelskifteslägenhet nära Fyrisån med vindsförråd | 2–3 dagar |
Fördjupande guider om magasinering skrivna för dig som bor eller har ett dödsbo i Luthagen.
Så sätts priset för magasinering i Luthagen. Konkreta kostnadsfaktorer, exempel och tips för att sänka notan. Fast pris efter kostnadsfri värdering.
Läs guidenRealistiska tidsramar för magasinering i Luthagen per bostadstyp, samt vad som försenar och vad som snabbar upp.
Läs guidenSå mycket sparar dödsboet på RUT-avdrag vid magasinering i Luthagen. Svar inom 10 minuter, försäkrad verksamhet.
Läs guidenSteg för steg: så går magasinering i Luthagen till och vad som förväntas av er som dödsbodelägare. Fast pris efter kostnadsfri värdering.
Läs guidenKort svar på det de flesta undrar över – klicka vidare för hela genomgången.
Bostadens yta, förrådsutrymmen och hur mycket som kan återbrukas styr priset. Vi lämnar alltid fast pris efter kostnadsfritt hembesök i Luthagen – och kvittar gärna bohagets värde mot kostnaden.
Läs mer TidDe flesta uppdrag genomförs på 1–3 dagar beroende på volym och åtkomst. Vid akuta ärenden i Luthagen kan vi ofta vara på plats inom 24–72 timmar.
Läs mer RUTUndantaget är efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans. I Luthagen sänker vi i stället nettokostnaden genom uppköp av bohag som kvittas mot arbetet.
Läs mer ProcessFrån första samtalet till slutbesiktning: hembesök, offert, genomförande och överlämning. Ni behöver inte vara på plats i Luthagen – hela uppdraget kan skötas på distans med bilddokumentation.
Läs merLokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Luthagen.
Bostadsbeståndet i Luthagen domineras av funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden, sekelskifteshus närmast Fyrisån, villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby. Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.
Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid. Vi bemannar normalt med ett team på 2-3 personer med släp för grovavfall.
Bohag i akademisk stadsmiljö: omfattande boksamlingar, skrivbord, konst, porslin och arkivmaterial i mindre lägenheter. Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.
Vi arbetar i hela Uppsala kommun och i uppsala, gottsunda, savja. Restiden från Uppsala är centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan.
Vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.
Vi arbetar löpande i Luthagen, en stadsdel i Uppsala kommun. Ett återkommande uppdrag här är funkislägenhet med smal hiss och stor boksamling. Det påverkar hur vi lägger upp magasinering här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Luthagen.
Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.
Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.
"Professionellt från första samtalet. De var tydliga med vad magasinering skulle kosta, höll priset och behandlade pappas saker med stor respekt. Personliga brev och foton lades undan åt oss. Rekommenderas varmt till alla i Luthagen."
"Vi stod med en lägenhet i Luthagen och kort om tid efter att mamma gick bort. Hembesöket bokades dagen efter och offerten kom samma kväll. Allt var tömt och städat på två dagar – och värdet på bohaget drogs av på fakturan. Otroligt skönt att slippa hantera det själv."
"Tydlig kommunikation genom hela processen, en kontaktperson som svarade direkt och en samlad faktura. Skulle anlita dem igen utan tvekan."
Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.
