- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Papper, post och värdesaker
- 03Praktisk åtkomst på plats
- 04Hustyperna som styr arbetet i Mjölby
- 05Vem gör vad
- 06Momenten i ordning
- 07Nycklar, tillträde och portkoder
- 08Så lämnas bostaden
- 09Vem får hämta ut godset
- 10Varför pris inte sätts per telefon
- 11När hyresvärden satt ett datum
- 12Vad ett bohag i Mjölby brukar innehålla
- 13När på året uppdraget utförs
- 14Så ser vanliga uppdrag ut här
- 15Realistisk tidsplan i Mjölby
- 16Vad ni får skriftligt
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
- 18Samordning med grannorterna
Så här går magasinering till i Mjölby, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum och villaområden 1960–80-tal i Lundby och Egebyområdet, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Mjölby och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att slätten ger raka vägar och enkel framkörning.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lantbruks- och verkstadsbohag, som bedöms innan bortforsling.
Praktisk åtkomst på plats
Slätten ger raka vägar och enkel framkörning, men gårdarna har bohag utspritt mellan bostadshus, loge och maskinhall vilket förlänger arbetet.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Hustyperna som styr arbetet i Mjölby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum, villaområden 1960–80-tal i Lundby och Egebyområdet och slättgårdar och byhus mot Skänninge, Mantorp och Väderstad.
- järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum
- villaområden 1960–80-tal i Lundby och Egebyområdet
- slättgårdar och byhus mot Skänninge, Mantorp och Väderstad
Vem gör vad
All logistik i Östergötlands län hanteras av oss.
Momenten i ordning
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Mjölby planeras transporten efter att Slätten ger raka vägar och enkel framkörning, men gårdarna har bohag utspritt mellan bostadshus, loge och maskinhall vilket förlänger arbetet.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Mjölby eller i Linköping.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: höstplöjning och regn gör gårdsplanerna leriga, medan vintern sällan hindrar transporterna på slätten.
Vem får hämta ut godset
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Ska bohaget delas mellan flera behöver delägarna vara överens om fördelningen först. Vi delar inte upp gods utan gemensamt besked.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: slätten ger raka vägar och enkel framkörning, men gårdarna har bohag utspritt mellan bostadshus, loge och maskinhall vilket förlänger arbetet.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 30 minuter sydväst om Linköping gör att vi normalt är på plats i Mjölby inom några dygn.
Vad ett bohag i Mjölby brukar innehålla
Lantbruks- och verkstadsbohag: redskap, verktyg, virkesförråd, syltförråd i källare och möbler från flera generationer.
När på året uppdraget utförs
Höstplöjning och regn gör gårdsplanerna leriga, medan vintern sällan hindrar transporterna på slätten.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Mjölby faller inom tre återkommande typer.
- slättgård mot Väderstad med loge och maskinhall
- villa i Lundby med garage och trädgårdsförråd
- lägenhet i centrum med källarförråd
Realistisk tidsplan i Mjölby
För järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum och villaområden 1960–80-tal i Lundby och Egebyområdet räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Mjölby ersätter dokumentationen det egna besöket.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Mjölby kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vi kommer gärna ut till Mjölby och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Mjölby handlar det ofta om utrymmen kopplade till järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum och villaområden 1960–80-tal i Lundby och Egebyområdet.