- 01Vad som styr priset i Mjölby
- 02Överlämning till ny ägare
- 03Vad förvaring kostar
- 04Vad förvaring kostar
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Bohagets sammansättning på orten
- 08Utrymmena som brukar glömmas bort
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Läge, restid och framkörning
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Vad som skänks vidare
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Vart sakerna tar vägen
- 15Praktiska förberedelser
- 16Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 17Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 18Hantering på distans
Kostnaden för magasinering i Mjölby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Mjölby är en mindre stad i Mjölby kommun där järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum och villaområden 1960–80-tal i Lundby och Egebyområdet dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Vad som styr priset i Mjölby
Här är det slätten ger raka vägar och enkel framkörning som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Mjölby kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höstplöjning och regn gör gårdsplanerna leriga, medan vintern sällan hindrar transporterna på slätten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt redskap.
Bohagets sammansättning på orten
Lantbruks- och verkstadsbohag: redskap, verktyg, virkesförråd, syltförråd i källare och möbler från flera generationer.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum och villaområden 1960–80-tal i Lundby och Egebyområdet.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: slätten ger raka vägar och enkel framkörning, men gårdarna har bohag utspritt mellan bostadshus, loge och maskinhall vilket förlänger arbetet.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter sydväst om Linköping, räknat från Linköping.
Vi samkör uppdrag i Östergötlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.
Förutsättningar som följer av orttypen
Mjölby är en mindre stad i Mjölby kommun, Östergötlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 30 minuter sydväst om Linköping för att ett moment ska bli utfört.
Ett hembesök i Mjölby kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att höstplöjning och regn gör gårdsplanerna leriga, medan vintern sällan hindrar transporterna på slätten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Med järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum och villaområden 1960–80-tal i Lundby och Egebyområdet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Linköping-området.
- I Mjölby gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.