- 01Steg för steg i Mölndal
- 02Farligt avfall och elektronik
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Så lämnas bostaden
- 05Praktisk åtkomst på plats
- 06Vem gör vad
- 07Praktiska förberedelser
- 08Värdeföremål och handlingar
- 09Så fungerar magasinering av dödsbo
- 10Roller och samtycke
- 11Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 12Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 13Tidsåtgång på orten
- 14Vad offerten innehåller
- 15Återbruk och sortering i Mölndals kommun
- 16Vi arbetar även runt Mölndal
- 17Bostadsbeståndet i Mölndal
- 18Överlämning till ny ägare
Ett uppdrag med magasinering i Mölndal följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. I centrala lägen är gaturummet begränsat och parkeringen avgiftsbelagd, vilket förlänger bärsträckan. I Lindome och Kållered står bilen vanligen på uppfarten. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Steg för steg i Mölndal
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Mölndals kommun innebär att kort avstånd till återvinning och närhet till Göteborgs second hand-marknad, vilket ger hög andel återbruk.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.
Praktisk åtkomst på plats
Kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vem gör vad
All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med möbelsnickeritradition från Lindome – sådant värderas alltid separat.
Så fungerar magasinering av dödsbo
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Mölndal planeras transporten efter att Kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Roller och samtycke
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Ska bohaget delas mellan flera behöver delägarna vara överens om fördelningen först. Vi delar inte upp gods utan gemensamt besked.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Mölndals kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt gedigna möbler i massivt trä.
Tidsåtgång på orten
Eftersom kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån och 1950–60-talsbebyggelse i Bifrost och Toltorpsdalen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: kort avstånd till återvinning och närhet till Göteborgs second hand-marknad, vilket ger hög andel återbruk.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Mölndal tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.
Återbruk och sortering i Mölndals kommun
Kort avstånd till återvinning och närhet till Göteborgs second hand-marknad, vilket ger hög andel återbruk.
Vi arbetar även runt Mölndal
Uppdrag i grannorterna samordnas med Mölndal för att slippa extra framkörning.
Bostadsbeståndet i Mölndal
I Mölndals kommun möter vi framför allt kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån, 1950–60-talsbebyggelse i Bifrost och Toltorpsdalen och villaområden i Kållered, Lindome och Balltorp.
- kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån
- 1950–60-talsbebyggelse i Bifrost och Toltorpsdalen
- villaområden i Kållered, Lindome och Balltorp
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Mölndals kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vi kommer gärna ut till Mölndal och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Mölndal handlar det ofta om utrymmen kopplade till kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån och 1950–60-talsbebyggelse i Bifrost och Toltorpsdalen.