- 01Så går uppdraget till
- 02Ansvarsfördelning under uppdraget
- 03Slutstädning inför överlämning
- 04Det som kräver särskild hantering
- 05Hustyperna som styr arbetet i Nacka
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Värdeföremål och handlingar
- 08Så fungerar magasinering av dödsbo
- 09Nycklar, tillträde och portkoder
- 10Roller och samtycke
- 11Brådskande uppdrag
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Trapphus, hiss och lastplats
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 15Varför pris inte sätts per telefon
Så här går magasinering till i Nacka, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Nyare bebyggelse i Sickla och Nacka Strand har hiss, medan äldre flerbostadshus i andra delar saknar den. Villorna i Boo och Saltsjöbaden ligger ofta i sluttning med trappor mellan gata och entré och souterrängvåning under bostadsplanet. Det som följer beskriver läget i Nacka och inte ett riksgenomsnitt.
Så går uppdraget till
I Nacka är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Nacka kommun ligger på oss.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom isläge och blöta klippor gör vinterbärning långsammare, medan sommaren är den period då sjönära fastigheter och sjöbodar töms inför försäljning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Det som kräver särskild hantering
I Nacka kommun gäller att kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Hustyperna som styr arbetet i Nacka
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen, flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge och nyproducerade bostadsrätter i Sickla och Nacka strand.
- sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen
- flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge
- nyproducerade bostadsrätter i Sickla och Nacka strand
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla. – sådant värderas alltid separat.
Så fungerar magasinering av dödsbo
Ordningen är: urval, packning med märkning, lista, transport in, förvaring och uthämtning mot samma lista.
I Nacka planeras transporten efter att Klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vissa adresser vid vattnet nås bäst med båtburen bortforsling eftersom vägen slutar en bit från huset.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Nacka eller i Stockholm.
Roller och samtycke
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Vid fördelning krävs besked från delägarna gemensamt. Vi lämnar inte ut delar av godset på begäran från en enskild.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Avstånden som påverkar planeringen
Nacka ligger kort inställelsetid från Stockholmsnavet, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vissa adresser vid vattnet nås bäst med båtburen bortforsling eftersom vägen slutar en bit från huset.
Ett hembesök i Nacka kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Nacka påverkas det särskilt av att klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vissa adresser vid vattnet nås bäst med båtburen bortforsling eftersom vägen slutar en bit från huset.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.