- 01Tidsåtgång på orten
- 02Hur länge bohaget kan stå
- 03Hur länge bohaget kan stå
- 04Läge, restid och framkörning
- 05När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Tre uppdrag som är typiska för Nacka
- 08Årstidens betydelse i Nacka
- 09Akuta ärenden i Nacka
- 10Er roll och vår
- 11Fallgropar i planeringen
- 12Så räknas offerten fram
- 13Så lämnas bostaden
- 14Utrymmena som brukar glömmas bort
Ett uppdrag med magasinering i Nacka planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Nacka rymmer både tät flerbostadsbebyggelse i Sickla och Nacka Strand och villaområden i Boo och Saltsjöbaden. Flest boende finns på Sicklaön. Uppdragen växlar därför mellan lägenhetstömning och villor med källare, garage och sjöbod. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Nacka kommun, Stockholms län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Hur länge bohaget kan stå
Förvaring löper så länge ni behöver, men vi rekommenderar att ni sätter ett datum redan från början. De flesta dödsbon behöver några månader – tiden fram till att bouppteckningen är registrerad och delägarna är överens.
Utlämning bokas med några dagars varsel.
Hur länge bohaget kan stå
Förvaring löper så länge ni behöver, men vi rekommenderar att ni sätter ett datum redan från början. De flesta dödsbon behöver några månader – tiden fram till att bouppteckningen är registrerad och delägarna är överens.
Utlämning bokas med några dagars varsel.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Läge, restid och framkörning
Restiden är kort inställelsetid från Stockholmsnavet, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Nacka blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Tre uppdrag som är typiska för Nacka
Uppdragen i Nacka kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskiftesvilla i Saltsjöbaden med vind, källare och båthus
- lägenhet i Fisksätra med hiss men lång bärväg över gården
- fritidsnära fastighet där bortforsling måste ske via smal grusväg
Årstidens betydelse i Nacka
Isläge och blöta klippor gör vinterbärning långsammare, medan sommaren är den period då sjönära fastigheter och sjöbodar töms inför försäljning.
Akuta ärenden i Nacka
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Nacka.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Nacka kommun.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: isläge och blöta klippor gör vinterbärning långsammare, medan sommaren är den period då sjönära fastigheter och sjöbodar töms inför försäljning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: isläge och blöta klippor gör vinterbärning långsammare, medan sommaren är den period då sjönära fastigheter och sjöbodar töms inför försäljning.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge.
Nacka vatten och avfall sköter avfallshanteringen i egen regi. Grovavfall, elavfall, vitvaror, farligt avfall, textil och återbruk lämnas på någon av kommunens tre kretsloppscentraler: Boo, Älta och Östervik. Avfall får inte lämnas i säck eller kartong utan ska sorteras löst i respektive container, vilket påverkar hur vi packar bilen på plats.
Vi kommer gärna ut till Nacka och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vissa adresser vid vattnet nås bäst med båtburen bortforsling eftersom vägen slutar en bit från huset.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Isläge och blöta klippor gör vinterbärning långsammare, medan sommaren är den period då sjönära fastigheter och sjöbodar töms inför försäljning.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Nacka handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.