- 01Vad som styr priset i Nordmaling
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Biutrymmena i Nordmaling
- 05Stugor och sjönära fastigheter
- 06Vad förvaring kostar
- 07Vad förvaring kostar
- 08Vad ett bohag i Nordmaling brukar innehålla
- 09Fallgropar i planeringen
- 10Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 11Miljöfarligt i förråd och garage
- 12Tre uppdrag som är typiska för Nordmaling
- 13Städning efter tömning
- 14Ekonomi i ett litet dödsbo
- 15Hustyperna som styr arbetet i Nordmaling
- 16Avstånden som påverkar planeringen
- 17Om bostaden ska behållas
- 18När bostaden ska säljas eller lämnas
Priset för magasinering i Nordmaling går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med trävillor från 1950–70-tal i tätorten och kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Nordmalings kommun.
Vad som styr priset i Nordmaling
Här är det byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: trävillor från 1950–70-tal i tätorten
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Nordmaling ligger värdet oftast i fiskeredskap.
Utomhusdelen av uppdraget
I Nordmalings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Biutrymmena i Nordmaling
Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Nordmaling.
Bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer.
Stugor och sjönära fastigheter
Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Vad ett bohag i Nordmaling brukar innehålla
Bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.

Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.

Tre uppdrag som är typiska för Nordmaling
Uppdragen i Nordmalings kommun följer i praktiken tre mönster.
- trävilla med vedförråd och kallvind
- fritidshus vid kusten med sjöbod
- gård längs älven med ekonomibyggnad
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.

Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Hustyperna som styr arbetet i Nordmaling
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trävillor från 1950–70-tal i tätorten, kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs och byahus och gårdar längs Öreälven.
- trävillor från 1950–70-tal i tätorten
- kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs
- byahus och gårdar längs Öreälven
Avstånden som påverkar planeringen
Nordmaling ligger cirka 50 minuter söder om Umeå, och Umeå är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västerbottens län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Om bostaden ska behållas
I trävillor från 1950–70-tal i tätorten görs det oftast rum för rum.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Nordmaling sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Ett hembesök i Nordmalings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Nordmaling handlar det ofta om utrymmen kopplade till trävillor från 1950–70-tal i tätorten och kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
