- 01Steg för steg i Örebro
- 02Behörighet vid uthämtning
- 03Bostadsbeståndet i Örebro
- 04Praktisk åtkomst på plats
- 05Städning efter tömning
- 06Att tömma en lägenhet i Örebro
- 07Praktiska förberedelser
- 08Så fungerar magasinering av dödsbo
- 09Papper, post och värdesaker
- 10Vem gör vad
- 11Miljöfarligt i förråd och garage
- 12Tidsåtgång på orten
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Dokumentation och redovisning
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Om bostaden ska behållas
- 18När hyresvärden satt ett datum
Här är hela processen för magasinering i Örebro – från första samtal till nyckelöverlämning. Beståndet går från äldre villor och flerbostadshus i centrala stadsdelar till större flerbostadsområden som Vivalla och Baronbackarna. Skillnaden i bostadsyta mellan dessa delar är stor. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Örebro kommun, Örebro län.
Steg för steg i Örebro
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Behörighet vid uthämtning
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Ska bohaget delas mellan flera behöver delägarna vara överens om fördelningen först. Vi delar inte upp gods utan gemensamt besked.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Bostadsbeståndet i Örebro
I Örebro kommun möter vi framför allt Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum, 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby, miljonprogram i Vivalla, Baronbackarna och Oxhagen och villaområden 1970-tal i Adolfsberg och Hovsta.
- Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum
- 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby
- miljonprogram i Vivalla, Baronbackarna och Oxhagen
- villaområden 1970-tal i Adolfsberg och Hovsta
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Praktisk åtkomst på plats
Bred gatustruktur och plan mark gör att lastbil normalt kan stå nära porten. I Baronbackarnas gårdsstruktur är bilangöring dock utanför husen, vilket förlänger bärvägen.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snörika perioder i januari kan kräva skottning framför entrén innan bärning börjar, medan sommaren är den period då de flesta bostäder ska säljas.

Att tömma en lägenhet i Örebro
I flerbostadshusen i Örebro gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så fungerar magasinering av dödsbo
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Örebro planeras transporten efter att Bred gatustruktur och plan mark gör att lastbil normalt kan stå nära porten. I Baronbackarnas gårdsstruktur är bilangöring dock utanför husen, vilket förlänger bärvägen.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med inslag av skoindustrins hantverkstradition, gedigna 1950-talsmöbler, syutrustning och verktyg i förråd., som bedöms innan bortforsling.

Vem gör vad
All logistik i Örebro län hanteras av oss.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentralerna ligger i utkanten av staden och länet har stabil avsättning för trämöbler, verktyg och husgeråd.

Tidsåtgång på orten
Eftersom Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum och 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentralerna ligger i utkanten av staden och länet har stabil avsättning för trämöbler, verktyg och husgeråd.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentralerna ligger i utkanten av staden och länet har stabil avsättning för trämöbler, verktyg och husgeråd.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i Baronbackarna med gårdsangöring och längre bärväg
- villa i Adolfsberg med källare, garage och trädgårdsredskap
- trerumslägenhet i centrum med hiss men trång lastzon
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka två timmar från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka två timmar från Stockholmsnavet, räknat från Örebro.
Vi samkör uppdrag i Örebro län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Om bostaden ska behållas
I Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum görs det oftast rum för rum.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka två timmar från Stockholmsnavet gör att vi normalt är på plats i Örebro inom några dygn.
Vi kommer gärna ut till Örebro och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentralerna ligger i utkanten av staden och länet har stabil avsättning för trämöbler, verktyg och husgeråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja. Bohag med inslag av skoindustrins hantverkstradition, gedigna 1950-talsmöbler, syutrustning och verktyg i förråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentralerna ligger i utkanten av staden och länet har stabil avsättning för trämöbler, verktyg och husgeråd.
