- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Avstånden som påverkar planeringen
- 03Tidsramar för förvaring
- 04Tidsramar för förvaring
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06Så ser vanliga uppdrag ut här
- 07Sådant som aldrig får slarvas bort
- 08Varför tidsplaner spricker
- 09Hustyperna som styr arbetet i Örebro
- 10Farligt avfall och elektronik
- 11Vad som styr priset i Örebro
- 12Så lämnas bostaden
- 13Ansvarsfördelning under uppdraget
- 14Dolda volymer i bostaden
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
- 16De första veckorna
Hur lång tid magasinering tar i Örebro beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Vivalla och Baronbackarna har hiss i de högre husen, medan äldre trevåningshus i innerstaden ofta saknar den. Villabebyggelsen i ytterområdena innebär tömning utan gemensamt trapphus. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Örebro kommun, Örebro län.
Hur lång tid momenten tar
Med Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum och 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Örebro på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentralerna ligger i utkanten av staden och länet har stabil avsättning för trämöbler, verktyg och husgeråd.
Avstånden som påverkar planeringen
Örebro ligger cirka två timmar från Stockholmsnavet, och Örebro är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Örebro län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Tidsramar för förvaring
Vi stämmer av med er innan den överenskomna tiden löper ut, så att kostnaden inte fortsätter utan beslut.
Utlämning bokas med några dagars varsel.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tidsramar för förvaring
Vi stämmer av med er innan den överenskomna tiden löper ut, så att kostnaden inte fortsätter utan beslut.
Utlämning bokas med några dagars varsel.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Örebro faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i Baronbackarna med gårdsangöring och längre bärväg
- villa i Adolfsberg med källare, garage och trädgårdsredskap
- trerumslägenhet i centrum med hiss men trång lastzon
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Örebro ofta sådant som hör ihop med bohag med inslag av skoindustrins hantverkstradition, gedigna 1950-talsmöbler, syutrustning och verktyg i förråd..
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snörika perioder i januari kan kräva skottning framför entrén innan bärning börjar, medan sommaren är den period då de flesta bostäder ska säljas.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Hustyperna som styr arbetet i Örebro
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum, 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby, miljonprogram i Vivalla, Baronbackarna och Oxhagen och villaområden 1970-tal i Adolfsberg och Hovsta.
- Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum
- 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby
- miljonprogram i Vivalla, Baronbackarna och Oxhagen
- villaområden 1970-tal i Adolfsberg och Hovsta
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Örebro kommun innebär att återvinningscentralerna ligger i utkanten av staden och länet har stabil avsättning för trämöbler, verktyg och husgeråd.
Vad som styr priset i Örebro
Här är det bred gatustruktur och plan mark gör att lastbil normalt kan stå nära porten. I Baronbackarnas gårdsstruktur är bilangöring dock utanför husen som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snörika perioder i januari kan kräva skottning framför entrén innan bärning börjar, medan sommaren är den period då de flesta bostäder ska säljas.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Örebro kommun ligger på oss.
Dolda volymer i bostaden
Beståndet går från äldre villor och flerbostadshus i centrala stadsdelar till större flerbostadsområden som Vivalla och Baronbackarna. Skillnaden i bostadsyta mellan dessa delar är stor. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
Atleverkets återvinningscentral är den vi oftast använder, med Mellringe som alternativ beroende på stadsdel.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Örebro. Vi räknar även in att örebro har flera återvinningscentraler, bland annat Atleverket och Mellringe, dit hushåll kostnadsfritt lämnar sorterat grovavfall medan verksamhetsfordon debiteras. Anläggningarna ligger i utkanten av staden med god angöring för större fordon.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Örebro kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- I Örebro gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Örebro-området.
- Med Wadköping-nära trähus och äldre stenstad i centrum och 1940–60-talsbebyggelse i Väster och Almby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.