- 01Steg för steg i Orminge
- 02Framkomlighet och bärvägar i Orminge
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Så lämnas bostaden
- 06Momenten i ordning
- 07Miljöfarligt i förråd och garage
- 08Hustyperna som styr arbetet i Orminge
- 09Vem får hämta ut godset
- 10Sådant som aldrig får slarvas bort
- 11Praktiska förberedelser
- 12Ansvarsfördelning under uppdraget
- 13Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 14Vad ett bohag i Orminge brukar innehålla
- 15Årstidens betydelse i Orminge
- 16Vad ni får skriftligt
- 17Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Här är hela processen för magasinering i Orminge – från första samtal till nyckelöverlämning. Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge, villabohag med garage, båttillbehör och trädgårdsmaskiner i Boo. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Steg för steg i Orminge
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Framkomlighet och bärvägar i Orminge
Området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: branta gångstråk blir hala vid snöslask och kräver sandning, och isläget påverkar arbete vid bryggor i Boo.
Momenten i ordning
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Orminge planeras transporten efter att Området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Hustyperna som styr arbetet i Orminge
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum, radhus och kedjehus i Björknäs och Skarpnäs och villor och sjönära hus i Boo och mot Baggensfjärden.
- flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum
- radhus och kedjehus i Björknäs och Skarpnäs
- villor och sjönära hus i Boo och mot Baggensfjärden
Vem får hämta ut godset
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Ska bohaget delas mellan flera behöver delägarna vara överens om fördelningen först. Vi delar inte upp gods utan gemensamt besked.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Orminge ofta sådant som hör ihop med blandat bohag.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Nacka kommun ligger på oss.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad ett bohag i Orminge brukar innehålla
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge, villabohag med garage, båttillbehör och trädgårdsmaskiner i Boo.
Årstidens betydelse i Orminge
Branta gångstråk blir hala vid snöslask och kräver sandning, och isläget påverkar arbete vid bryggor i Boo.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Orminge ersätter dokumentationen det egna besöket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge.
Vi kommer gärna ut till Orminge och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att branta gångstråk blir hala vid snöslask och kräver sandning, och isläget påverkar arbete vid bryggor i Boo.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
- Ja. Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge, villabohag med garage, båttillbehör och trädgårdsmaskiner i Boo. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.