- 01Rut och dödsboet
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Alternativ till avdraget
- 04Så hanteras rut i offerten
- 05Rut och magasinering
- 06Om dödsboet saknar medel
- 07Vad ni får skriftligt
- 08Vad som bör göras först
- 09Föremål som får fortsatt liv
- 10Så tar vi oss in och ut
- 11Förutsättningar som följer av orttypen
- 12Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Salem. Med radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Salem.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Salem har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Alternativ till avdraget
I Salem finns värdet oftast i radhus- och villabohag med förråd.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Rut och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Salem ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Så tar vi oss in och ut
Radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Förutsättningar som följer av orttypen
Salem är en tätort i Salems kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt radhus- och villabohag med förråd.
Ett hembesök i Salems kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 30 minuter sydväst om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Salem påverkas det särskilt av att radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.